Дело № 2-2095/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-002487-85

мотивированное 

решение

 составлено 27 июля 2021 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Администрации городского округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> сумма основного долга, 

<

данные изъяты> сумма неустойки, взыскании государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В обоснование иска указано, что на основании итогового протокола по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении данного дома. По 

<

адрес>, расположенной в указанном доме, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. Собственниками 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, которым принадлежит каждому по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Сведениями о наследниках истец не располагает. 

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие истца (л.д.104). 

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской, возражений, ходатайств об отложении дела, о предоставлении дополнительных доказательств не заявлял (л.д.94).

Третьи лица ФИО14, ФИО11, ФИО12, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.96-103)

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что на основании итогового протокола по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении данного дома. 

По 

<

адрес>, расположенной в указанном доме, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13). 

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, значатся ФИО5 (ФИО8) Л.И. (В.И.) 1/5 доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 1/5 доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 1/5 доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, 1/5 доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 1/5 доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91-93).

Ранее собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру также являлась ФИО14 (ФИО16) М.А., подарившая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 долю ФИО4 (л.д.75, 91-93).

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти), ФИО14, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № на основании претензии ООО «Дом плюс» о наличии у ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.81-86).

Иных обращений наследников умершего ФИО4 к нотариусам нотариального округа Первоуральск зарегистрировано не было (л.д.57-61).

Требования истцом ООО «Дом плюс» предъявлены к наследственному имуществу ФИО4, являвшегося собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения пропорционально долям в праве собственности не имеется, на указанную квартиру открыт счет №.

Вместе с тем, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не являлся собственником жилого помещения, истец вправе требовать погашения задолженности за указанный период от предыдущего собственника – ФИО14

Кроме того, суд учитывает, что решением Первоуральского городского суда 

<

адрес> № был удовлетворен иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15 (ФИО5) ФИО6 (Ладе) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В том числе с ФИО4 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Поскольку требования истцом не изменялись и не уточнялись, в судебное заседание представитель истца не явился, суд рассмотрел дело в рамках заявленных требований, с учетом требований ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Так как период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже был предметом рассмотрения по гражданскому делу №, то производство в данной части в соответствии с абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. 

На основании п.п. 2.3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образования определяется законом. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований- их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, имущество, оставшееся после смерти ФИО4, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования в лице Администрации городского округа Первоуральск.

Стоимость наследственного имущества ФИО4 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>; выписка ЕГРН л.д.14).

Поскольку ФИО4 при жизни в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в спорной квартире, доказательств фактического его проживания в спорной квартире в данный период не представлено, на него не могла быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. 

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. 

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления. 

С учетом изложенного, с ответчика Администрации г.о. Первоуральск подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет наследственного имущества ФИО4 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру должна нести Администрация г.о. Первоуральск как собственник выморочного имущества.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию плата за: отопление, установка УКУТ, содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Оплаты коммунальных услуг за предоставленные коммунальные ресурсы по квартире: 

<

адрес>, истец вправе требовать от лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в данном жилом помещении. 

По информации о расчетах по лицевому счету №, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг отопление, установка УКУТ, содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, составляет: 

<

данные изъяты>, уплачено 

<

данные изъяты>, долг 

<

данные изъяты>, соответственно, 1/5 доли составит 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>). Пени за этот же период составит 

<

данные изъяты>, 1/5 доля – 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>). Всего – 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Администрации г.о. Первоуральск подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и пропорционально удовлетворенным требованиям 30,25% составляют 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Администрации городского округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» с Администрации городского округа Первоуральск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>), и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>, за счет наследственного имущества ФИО4 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Администрации городского округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>