Дело № 2-3901/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года 

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Хакимовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании не утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., по договору социального найма с МУП УЖХ ... за ... от 

<

 дата > В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6 (бывший супруг), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын). Ее бывший супруг ФИО3 в данную квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей принадлежащих ему в квартире нет. На данный момент известное место постоянного проживания ответчика ФИО3 ... Октября ..., где он проживает со своей матерью.

Брак между ФИО1 и ФИО6 был расторгнут 

<

 дата >.

В указанной квартире ответчик зарегистрирован на основании решения Ленинского районного суда ... от 

<

 дата >, согласно которого ФИО1, ФИО6, ФИО6, ФИО6 выселены из занимаемой ими ..., расположенном по адресу: ..., в двухкомнатную ..., расположенной по адресу: ....

Считает, что ответчик зарегистрирован в квартиру по адресу: ..., где она проживает, на основании решения суда, то есть без своего волеизъявления.

Факт не проживания ответчика по данному адресу подтверждается актом о не проживании, составленным соседями и представителем управляющей компании дома.

Истец самостоятельно несет расходы по содержанию занимаемого жилого помещения, посредством полной оплаты коммунальных платежей.

В связи c тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В дальнейшем истец в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнила, просила признать ответчика ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности от 

<

 дата >, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО6, его представители ФИО9, действующая на основании доверенности от 

<

 дата >, ФИО12, действующий на основании устного ходатайства о допуске представителя, исковые требования не признали, просили отказать в иске по мотиву его необоснованности. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснил, что изначально он проживал с родителями по адресу: ... ..., ордер был выдан отцу ФИО6 на 4 человек. Его бабушка ФИО25 проживала по адресу: .... По причине ее болезни они сделали родственный обмен 04.04.1979г., по которому он переехал в квартиру, расположенную по адресу: ... г., а ФИО7- в квартиру по ... .... Когда он женился на ответчице, последняя была зарегистрирована и вселена как член его семьи, с тех пор у нее появилось право на жилую площадь. Позже они обменяли эту квартиру на квартиру, расположенную на .... В 2002 году семейные отношения между ним и его супругой был прекращены, но была достигнута договоренность с Истцом о сохранении моего право пользования данной квартирой. Однако совместное проживание в квартире стало для нас невозможным. Мы договорились совместно приватизировать квартиру, расположенную по адресу: .... Однако в приватизации им было отказано. Более того, в связи с аварийностью дома, их выселили в судебном порядке с предоставлением жилья, расположенного по адресу: ..., по решению Ленинского районного суда, вступившего в силу 18.05.2010г.

Представитель истца также пояснил, что после выселения из прежнего жилого помещения по ... и предоставлении жилого помещения по ..., супруги находились в разводе, имели неприязненные отношения, совместное проживание супругов в одной квартире было невозможно, истец препятствовала проживанию ответчика в квартире, сменила замки, вынесла все его вещи из квартиры. Факт не проживания ответчика по спорному адресу они не отрицают, однако, в связи с наличием между бывшими супругами неприязненных отношений, проживания по спорному адресу истца с другим мужчиной, отсутствием ключей от входной двери квартиры, ответчик вынужден был жить у своей матери. Более того, проживание у матери необходимо ответчику в связи с обеспечением ухода за ним, который осуществляет его мать ФИО26., поскольку ответчик имеет инвалидность, имеет трудности в передвижении (передвигается с помощью костылей), имеет органическое заболеванием головного мозга. По адресу регистрации получает в поликлинике необходимую медицинскую помощь. Считает, что ответчик опасался, что при попытках вселения, ему могут причинить вред в связи с имеющимися у него заболеваниями. Указал, что ответчик проживает у матери без прописки, другого жилья не имеет. Квартира, в которой проживает ответчик в настоящее время, принадлежит на праве собственности его племяннику, проживающему в .... 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 (сын) исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в квартире вместе с матерью ФИО2 и гражданской женой ФИО17, с момента предоставления жилого помещения по ... отец ФИО3 в квартире не проживал, так как родители вместе жить не смогут, у них неприязненные отношения, в квартире вещей отца нет, телевизор и диван куплены матерью после развода, коммунальные услуги не оплачивает. Отец проживает у своей матери по проспекту Октября в квартире его двоюродного брата. 

В судебное заседание третье лицо ФИО5 (сын) не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель УФМС по РБ не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы данного гражданского дела, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе. Абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

По смыслу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что с 1992 г. ФИО1, ФИО6 (бывший супруг), ФИО3 (сын), ФИО3 (сын) были зарегистрированы и проживали в ... на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов.

Брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут 

<

 дата >, о чем внесена запись ... в отделе ЗАГС ... Республики Башкортостан.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им.

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Таким образом, расторжение брака не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга, как члена семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим это право.

<

 дата > М-вы обратились с заявлением в ... с просьбой дать разрешение на приватизацию квартиры, однако получили отказ в приватизации, мотивированный тем, что дом, в котором проживают истцы, согласно актом межведомственной комиссии, утвержденных постановлением главы МО ... №...,... от 

<

 дата > непригоден для проживания.

Решением Ленинского районного суда ... от 

<

 дата > ФИО1, ФИО6 (бывший супруг), ФИО3 (сын), ФИО3 (сын) выселены из занимаемой ими ..., расположенном по адресу: ..., с предоставлением им двухкомнатной ..., расположенной по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по адресу ... регистрацией по адресу ....

Решением Ленинского районного суда ... от 

<

 дата > вступило в законную силу 

<

 дата > 

Квартира ..., расположенная по адресу ... предоставлена нанимателю ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 на основании договора социального найма с МУП УЖХ ... за ... от 

<

 дата >, что подтверждается также актом приема-передачи жилого помещения от 

<

 дата >.

Из справки о регистрации отделение «Спортивное» за ... от 

<

 дата > усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: ... 

<

 дата >, члены ее семьи бывший муж ФИО3, сыновья ФИО3, ФИО3 зарегистрированы с 

<

 дата >.

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что ответчик никогда не вселялся ..., расположенную по адресу ..., факт не проживания ответчика по данному адресу подтверждается актом о не проживании, составленным соседями и представителем управляющей компании дома от 

<

 дата >.

Для целей установления обстоятельств по делу были допрошены ряд свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 суду пояснила, что является гражданской женой ФИО4, проживает в двухкомнатной ..., расположенную по адресу ..., где они с ФИО11 занимают одну комнату, вторую занимает его мать ФИО2 Суду показала, что знакома с его бабушкой и отцом, с ними ФИО11 общается, поздравляет с праздниками. Их она видела один раз в октябре 2014 г., когда они были у них в гостях. На вопрос суда сообщила, что за время ее проживания ответчик в спорной квартире не проживал, попыток вселения не предпринимал. Личных вещей ответчика она в квартире не видела. Коммунальные услуги оплачивают они самостоятельно без участия ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО23C. суду пояснил, что является старшим по подъезду в жилом доме по адресу ... соседом истца. Знаком с истцом с момента их переезда более пяти лет. Истец регулярно приходит на общие собрания. Ответчика ФИО3 никогда не видел, не знает. Попыток вселения ответчика в квартиру не видел, как и его вещей в квартире. В 2015 г. заходил в спорную квартиру в связи с заменой труб холодного и горячего отопления.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18 суду пояснил, что знаком с истцом и ответчиком, а также матерью ответчика, имеет с ними родственные отношения, поскольку является мужем двоюродной сестры ответчика ФИО19 Знает их семью с 80 – х годов, когда они поженились. Сообщил, что ранее ответчик со своей супругой проживали на ..., по семейный обстоятельствам был сделан родственный обмен квартирами. Бабушка ответчика проживала по .... Квартиру на ... обменяли на квартиру на ... также известно, что после сноса дома, где жила семья М-вых, им предоставлена квартира на .... Со слов ответчика и его матери ему известно, что он пытался вселиться, но его туда не пускали, и до сих пор не пускают. Сам при вселении лично не присутствовал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО20 суду пояснила, что она является двоюродной сестрой матери ответчика. Жили семьей: супруга и двое детей на .... Затем в 2000 г. у истца появился другой мужчина, c тех пор ответчик проживает с матерью. Брак между ФИО10 и ФИО2 был расторгнут в 2002 ... на основании доверенности оформила на себя сад, квартиру. ФИО10 в квартиру не пускает. Квартира на ... принадлежала отцу ответчика, которая в дальнейшем была дарована племяннику (сыну дочери), проживающему в .... После сноса дома ответчик не вселялся на Р.Зорге, так как были созданы препятствия в проживании в квартире со стороны бывшей супруги ФИО1, кроме того, сын проживал там со своей женщиной. Было жалко ФИО2 и внука, поэтому мама ФИО10 забрала его к себе. За ним по болезни нужен определенный уход. Коммунальные услуги он не оплачивал, при переезде остались его вещи телевизор, стиральная машина, диван, иных вещей не было. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 25 названного постановления от 

<

 дата > N 14, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что квартира, где в настоящее время проживает ответчик ФИО3, расположена по адресу: ... принадлежит с 2002 г. ФИО21 (племянник ответчика), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

 дата >.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 

<

 дата > усматривается, что ФИО6 за период с 1998 г. по 2017 г. не имел и не имеет иного жилья в собственности.

Учитывая данные обстоятельства, исследованные судом в процессе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что ФИО6 вселен и зарегистрирован в спорной квартире на основании решения суда, является бывшим членом семьи нанимателя, в течение длительного времени не проживал в жилом помещении, приобрести в ближайшее время какую-либо жилплощадь, равно как и зарегистрироваться по другому адресу для него не представляется возможным.

Также судом установлено, что ответчик является инвали... группы по общему заболеванию, у него имеется органическое заболевание головного мозга сложного генеза, он регулярно наблюдается у психиатра по месту регистрации.

Из ответа исх. 923 от 

<

 дата > ГБУЗ Поликлиники ... ... следует, что 

<

 дата > ФИО6 установлена III группа инвалидности.

Также из показаний ответчика усматривается, что при попытках вселения, он боялся, что при дальнейших попытках вселения ему могут причинить вред в связи с имеющимися у него заболеваниями.

Из ответа исх. ... от 

<

 дата > ГБУЗ Поликлиники ... ... следует, что ФИО6 зарегистрированный по адресу: ... наблюдается в ГБУЗ Поликлиника ... ... с диагнозом: гипертоническая болезнь II стадии, II степени, риск 4. Также имеет сопутствующие заболевания: цереброваскулярное заболевании, энцефалопатия сложного генеза (сосудистая, посстравматическая), умеренное снижение когнитивных функций, несросшийся перелом шейки правой бедренной кости, ложный сустав бедренной кости, посстравматический артроз правового тазобедренного сустава 3R стадия; хронический остеомиелит большого вертела правой бедренной кости; остеохондроз поясничного отдела позвоночника, смешанная контрактура правого тазобедренного сустава, нарушение функции сустава III. В связи с отсутствием в поликлинике ставки врача-психиатра, ФИО6 наблюдается у врача-психиатра ГБУЗ Республиканская клиническая психиатрическая больница ... с диагнозом: органическое заболевание головного мозга сложного генеза с умеренно-выраженным снижением мнестических функций. В настоящее время ФИО6 может самостоятельно передвигаться по квартире, но имеются ограничения связанные с полученной травмой правой нижней конечности (2012 г.).

Из медицинских документов ответчика усматривается, что ответчик не имеет возможности постоянно приходить в квартиру на ..., в связи с имеющимся у него заболеванием ног, учитывая, что он не может реализовать свое право на вселение, поскольку у него отсутствуют ключи от спорной квартиры. 

Из материалов дела усматривается, что в тот период, когда ФИО6 оформлял инвалидность по месту регистрации, где он длительное время наблюдался, истец являлась в поликлинику и чинила препятствия в оформлении инвалидности по месту его регистрации, о чем ею указано как в своем исковом заявлении, так и в заявлении в адрес Поликлиники ... от 

<

 дата > 

В связи с чем, суд приходит к выводу, о явных намерениях истца воспрепятствовать проживанию ответчика в квартире по ..., а также наличия длительного конфликта между истцом и ответчиком, не позволяющего ФИО6 проживать в спорной квартире, что подтверждено объективными доказательствами, а также показаниями свидетелей.

Судом установлено, что ответчик от прав пользования спорной квартирой не отказывался, его невселение в указанное жилое помещение и непроживание в нем в течение с 2012 г. (со дня заключения договора социального найма по день подачи иска) не может расцениваться как длительное и носит вынужденный характер.

Указанные выводы суда подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и не опровергнуты истцом.

Доводы истца о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания, непроживании его в спорном жилом помещении длительное время, отсутствии препятствий в пользовании им, невнесение им платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствие в квартире вещей, принадлежащих ответчику, суд находит необоснованными, изложенная истцом позиция изучена и оценена судом, но не нашла подтверждения в судебном заседании.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, в том числе, показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, суд, учитывая, что ответчик вселен в спорную квартиру на основании решения суда, иного жилья не имеет, является инвалидом III группы по общему заболеванию, а также вынужденное проживание в иной квартире в связи с наличием конфликта с истцом, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Гареева Л.Ф.