№ год

УИД: 28RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранение препятствия в праве пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что в 2015 году его внучка ФИО1 попросила его о временной регистрации её и её сына ФИО2 в его (истца) доме до приобретения ею своего жилья, для чего они вместе обращались в МФЦ, где завели новую домовую книгу. Через некоторое время он просматривал домовую книгу и обнаружил, что внучка и её сын зарегистрированы в его доме постоянно. Тем самым родственники лишили его с женой ряда льгот. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО1 отвечает отказом. Внучка ФИО1 и правнук ФИО2 никогда в его доме не проживали. Внучка имеет в собственности жилой дом по ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и устранить препятствие в праве пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещения ответчику направлялись заблаговременно, адрес в извещениях указан правильно, в связи с чем, оснований сомневаться в надлежащем извещении у суда не имеется.

В силу части первой и части четвертой статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно имеющимся в представленных материалах документам, ответчики фактически проживают в 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 

<

адрес>. 

Извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись неоднократно судом по указанному адресу. Конверты с извещениями возвращены отделением почтовой связи по причине «истечения срока хранения». На телефонные звонки по номеру, указанному в исковом заявлении ответчик не отвечает, что следует из докладной секретаря судебного заседания. Кроме того, на номер телефона ответчика ФИО1 по средствам смс извещения, Архаринским районным судом было направлено извещение о времени и месте рассмотрения дела по заявленному иску, которое было доставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, со стороны суда были предприняты необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания по указанному адресу, однако они своевременно за получением корреспонденции в отделение почтовой связи не явились, что позволяет считать их надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель заинтересованного лица – ОВМ «Дислокация пгт. Архара» ОВМ МО МВД «Бурейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало. 

Представитель заинтересованного лица – органа опеки и попечительства отдела образования администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7 суду показал, что ФИО3 знает очень давно, с ним он проживает по соседству, ФИО3 является участников ВОВ. ФИО3 проживает в 

<

адрес>, пер. Трудовой, 

<

адрес> совместно со своей супругой. Постоянно помогает им в ведении хозяйства их дочь ФИО8. У ФИО3 есть еще и внучка ФИО1 и правнук ФИО2, которые проживают в 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится у них в собственности, так как этот дом они недавно купили у его (ФИО4) родственников. Еще у ФИО1 имеется квартира в центре поселка Архара, на 

<

адрес> (ФИО4) ни разу ни видел ФИО1 и её сына в квартире ФИО3, они к нему не приходят, не помогают, ни когда не проживали в его квартире. На основании чего они были в спорном доме зарегистрированы, ему не известно. Он бывает в доме ФИО3, и каких либо вещей, мебели или других предметов, принадлежащих ФИО9, он там не видел. Данный дом принадлежит ФИО3, и он имеет право распоряжаться данным имуществом.

Суд, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым, удовлетворит заявленные требования, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ч.2 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право иметь имущество (в том числе и жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права 28-28/012-28/307/001/2016-414/1, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Согласно данным домовой книги № для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по пер. Трудовой, начатой ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (перерегистрация). 

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Бурейский» (дислокация пгт Архара) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из заявления истца, показаний свидетеля, представленных доказательств, следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой, 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО2 не проживают в указанном жилом доме и никогда не проживали, были зарегистрированы временно до приобретения собственного жилья, не имеет в жилом помещении личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения. Проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ответчице ФИО1. 

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчики хотя и являются родственниками истца, но не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Следовательно, ответчики не имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом учитывается, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему жилым домом.

По настоящему делу ответчиками не представлено доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.

Факт регистрации ответчиков в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению.

Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой 

<

адрес> со стороны ФИО1, ФИО2. 

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Трудовой 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.