Дело № 2-38/2025

УИД 41RS0008-01-2025-000047-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатского края 27 марта 2025 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Комковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Октябрьского городского поселения на бесхозяйное имущество – гаражи, площадью 484,3 кв.м., год завершения строительства 1960, расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 41:08:0010110:2065. В обоснование заявления, ссылаясь на то, что заявителем было выявлено данное бесхозяйное недвижимое имущество и 29 января 2024 года принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю как бесхозяйный объект недвижимости, собственники отсутствуют, в течение года со дня постановки никто не заявлял о своих правах на него. Зарегистрировать право муниципальной собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным.

Администрация Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена, Глава администрации ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, заявлений, ходатайств, мнения, возражений не представило.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края о времени и месте рассмотрения дела извещено. В направленном в суд отзыве на заявление представитель ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, при наличии оснований и при соблюдении заявителем норм действующего законодательства, полагала возможным удовлетворить заявленные требования. Одновременно указала на то, что реестр имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, не содержит сведений в отношении указанного в заявлении недвижимого имущества, Камчатский край правопритязаний на спорный объект имущества не имеет.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, заявлений, ходатайств, мнения, возражений не представило.

Заинтересованное лицо Усть-Большерецкий муниципальный район, в лице администрации Усть-Большерецкого муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен. В направленном в суд отзыве на заявление представитель ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, полагала возможным удовлетворить заявленные требования. Одновременно указала на то, что реестре имущества, находящегося в собственности Усть-Большерецкого муниципального района, не значатся сведения в отношении указанного в заявлении недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекс Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Уставом Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края к вопросам местного значения Октябрьского городского поселения относится, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Октябрьского городского поселения. 

Объект недвижимого имущества – гаражи, площадью 484,3 кв.м., год завершения строительства 1960, расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 41:08:0010110:2065, 29 января 2024 года принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 41:08:0010110:2065-41/014/2024-1У. 

В качестве правообладателя недвижимого имущества указана администрация Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой также следует отсутствие зарегистрированных ограничений прав и обременений объекта недвижимости, правопритязаний и сведений о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации прав, ограничений, обременений, сделок в отношении спорного объекта недвижимости. 

Кроме того, согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: нежилое здание «Гаражные боксы» или «Гаражи», Камчатский 

<

...>.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание «Гаражные боксы» или «Гаражи», Камчатский 

<

...>.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края следует, что отсутствуют в Комитете сведения о приватизации вышеуказанного помещения, его правообладателях.

Согласно сообщению КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в учетно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе в отношении объекта недвижимости «Гаражные боксы» или «Гаражи» отсутствует инвентарное дело.

Данные обстоятельства подтверждают, что объект недвижимости – гаражи, площадью 484,3 кв.м., год завершения строительства 1960, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 41:08:0010110:2065 сведений о собственнике не имеет, федеральной либо муниципальной собственностью не является, правопритязаний третьих лиц на него не установлено.

Доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом также установлено, что 29 января 2024 года по заявлению органа местного самоуправления объект недвижимого имущества поставлен на учет, как бесхозяйное недвижимое имущество. В суд с рассматриваемым заявлением администрация Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района обратилась 5 февраля 2025 года, то есть по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на данный объект имущества и соблюдение предусмотренных действующим законодательством сроков обращения в суд с рассматриваемым заявлением. 

Таким образом, принимая во внимание отсутствие собственника спорного объекта и притязаний со стороны третьих лиц на данный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гаражи, площадью 484,3 кв.м., год завершения строительства 1960, расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 41:08:0010110:2065, подлежит удовлетворению.

Спора о праве суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гаражи, площадью 484,3 кв.м., год завершения строительства 1960, расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 41:08:0010110:2065.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович