Дело №2-3032/2020

УИД: 59RS0005-01-2020-003398-63

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием прокурора Рычковой А.Б.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

встречному иску ФИО2 к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Квартира приобретена ею до заключения брака, совместным имуществом не является. Ответчик в ее квартире не проживает, выехал в конце ноября 2019 года. В связи с тем, что ответчик перестал быть членом ее семьи, считает, что он утратил право пользования квартирой. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной на 6 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг 2 000 рублей, почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика. 

Ответчиком ФИО2 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО4, решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО4 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, осенью 2019 года до момента расторжения брака ФИО4 сменила замки в квартире, в результате чего его проживание в ней стало невозможным. Он неоднократно предпринимал попытки вновь вселиться в спорную квартиру, однако ФИО4 препятствует его вселению. После того как ФИО4 лишила его возможности проживать в спорной квартире, он вынужден временно проживать в квартире в 

<

адрес>, принадлежащей его родителям, однако дальнейшее проживание в ней невозможно по причинам личного характера. С учетом уточнения требований просит в удовлетворении требований ФИО4 отказать, сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, в удовлетворении встречного иска ФИО2 просила отказать. Дополнительно пояснила, что с момента прекращения проживания в квартире истца ФИО2 на протяжении года мог решить вопрос своего проживания в ином жилом помещении, при этом имея достаточно высокий доход в ООО «Пермнефтеотдача» уволился с указанного места работы по собственному желанию, трудоустроился на низко оплачиваемую работу. Между сторонами сложились конфликтные отношения, в силу которых совместное проживание в квартире невозможно. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск ФИО4 не признал, на удовлетворения встречного иска настаивал, пояснил, что в настоящее время ему негде жить, с родителями у него сложилась конфликтная ситуация, в связи с чем с мая 2020 года в принадлежащей им квартире он не проживает. Ранее он был трудоустроен в ООО «Пермнефтеотдача», в связи со сложившейся в стране эпидемиологической обстановкой снизился объем работ, в связи с чем он был вынужден уволиться, смог устроиться только на менее оплачиваемую работу. В настоящее время его заработная плата составляет порядка 14 500 рублей, из которой производятся удержания в виде алиментов на содержание двух детей. С ФИО4 отношений он не поддерживает, указал, что в период совместно проживания она всегда была инициатором конфликтов, между тем сложившиеся отношения между ними не будут препятствовать его проживанию в квартире по 

<

адрес>.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 заявленные ФИО2 требования поддержал, просил их удовлетворить, иск ФИО4 просил оставить без удовлетворения. Дополнительно пояснил, что ФИО4 препятствует ответчику в проживании в квартире по 

<

адрес>, в то время как иного жилого помещения в собственности ФИО2 не имеет, его доход не позволяет приобрести или снять иное жилое помещение, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Заявленный период ДД.ММ.ГГГГ обусловлен тем обстоятельством, что к указанному времени состоится решение суда между сторонами о разделе совместно нажитого имущества, по которому ФИО2 полагается выплата компенсации, на которую он сможет приобрести жилое помещение для проживания. 

Прокурор в заключении полагал, что заявленные ФИО4 требования подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 не имеется.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4 и об отказе в удовлетворении встречного иска ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Краснокамского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мотовилихинским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми.

ФИО4 является собственником квартиры общей площадью 76 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 – брат ФИО2 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ днем ему позвонил брат ФИО2, сообщил, что ФИО4 выставила его вещи из квартиры, отказывается с ним проживать, в квартиру не пускает. Вечером он приехал в квартиру по 

<

адрес>, увидел вещи ФИО2, стоящие в коридоре, вместе с ФИО2 они вызвали Газель и перевезли вещи в квартиру родителей в 

<

адрес>. В период совместного проживания у Ф-ных постоянно происходили конфликты, инициатором которых была ФИО4 Забрав вещи из квартиры по 

<

адрес> г. Перми, ФИО2 первое время проживал в квартире родителей. Ввиду напряженных отношений с родителями ФИО2 в настоящее время проживает в г. Перми то у знакомых, то в рабочих помещениях. ФИО2 предпринимал попытки попасть в квартиру, обсудить с ФИО4 вопрос его проживания в ней в январе 2020 года, в мае 2020 года и в октябре 2020 года, ФИО4 препятствует ФИО2 видеться с дочерью, в квартиру не пускает. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что периодически он приезжает к дочери ФИО4, помогает ей с внучкой, ФИО2 выехал из квартиры дочери в октябре 2019 года, собрал вещи. Весной 2020 года он видел, как ФИО2 приходил в квартиру, беседовал с ФИО4, после чего ушел. Вечером ДД.ММ.ГГГГ ему позвонила дочь, попросила приехать, указав, что в квартиру стучится ФИО2 и его брат, не дает спать ребенку. Приехав к дому дочери, он ожидал разрешения ситуации в машине, очевидцем событий, происходящих у квартиры, не был. В настоящее время в квартире проживает ФИО4 с дочерью, ее старший сын уехал обучаться в Серпуховское военное училище.

С прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, прекращается право пользования жилым помещением у бывших членов его семьи. Поскольку ФИО2 перестал быть членом семьи собственника, соглашение, определяющие право ответчика пользоваться жилым помещением после расторжения брака сторонами не заключалось, право пользования спорной квартирой у него прекращено. С учетом установленных обстоятельств, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Заявляя встречное требование к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указывает, что в спорной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ФИО4 сменила замки в квартире, его проживание в жилом помещении стало невозможным, бывшая супруга препятствует его вселению в квартиру. В настоящее время он вынужден проживать в квартире в 

<

адрес>, принадлежащей его родителям, однако дальнейшее проживание в квартире родителей невозможно по причинам личного характера, он не имеет возможности приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением. Кроме того указывает, что между ФИО4 и АО «Специализированный застройщик ПЗСП» был заключен договор о долевом строительстве № на строительство однокомнатной квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого квартира должна была быть передана до конца 2020 года. В рамках рассматриваемого Мотовилихинским районным судом г. Перми дела о разделе совместно нажитого имущества он полагал возможным получить долю в вышеуказанной квартире по решению суда. Однако ФИО4 заключила договор уступки права требования (цессии), согласно которому право требования к АО «Специализированный застройщик ПЗСП» по договору о долевом строительстве № она переуступила 3-м лицам. Таким образом, получение квартиры от АО «Специализированный застройщик ПЗСП» по договору о долевом строительстве № стало невозможным. 

В обоснование заявленного требования ФИО2 представлены: трудовая книжка, содержащая запись о приеме на работу в ООО «Пермнефтеотдача» с ДД.ММ.ГГГГ и увольнении из указанной организации по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ; трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 принят на работу в ООО «ФСЕ» водителем-экспедитором, размер заработной платы составляет: оклад 12 130 рублей, районный коэффициент 1 819 рублей 50 копеек; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в собственности имущества.

Согласно сведениям ИФНС России по Мотовилихинскому району г. Перми доход ФИО2 в ООО «Пермнефтеотдача» за 2019 год составил 680 096 рублей 46 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, зарегистрированные на праве собственности за ФИО2, отсутствуют.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что достаточных и достоверных доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчик суду не представил.

ФИО2 является трудоспособным по возрасту и состоянию здоровья, не лишен возможности трудоустроиться и получать больший доход в целях обеспечения своих потребностей. При этом суд учитывает, что ранее ФИО2 имел постоянное место работы в ООО «Пермнефтеотдача» с 2008 года, получал стабильный доход, ежемесячный размер которого в 2019 году составлял более 40 000 рублей, уволился из указанной организации по собственному желанию, трудоустроился на менее оплачиваемую работу. Получая достаточно высокий заработок в период до июля 2020 года, имел возможность обеспечить себя жилым помещением для проживания. 

Отсутствие у ФИО2 в собственности иного жилья не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд не усматривает.

Также ФИО4 заявлены требования о взыскании с ФИО2 почтовых расходов по отправке ответчику копии искового заявления, в подтверждение которых представлены кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 рублей 24 копейки и 13 рублей, а также опись вложения в почтовое отправление.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Суд считает, что расходы, понесенные ФИО4 в связи с направлением ответчику искового заявления, должны быть возмещены ФИО2

Относительно требования истца о взыскании с ФИО2 расходов на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей, суд считает, что поскольку истцом не представлен в материалы дела оригинал расписки об оплате указанных услуг, то истец не лишен возможности заявить в дальнейшем требование о взыскании указанных расходов при представлении подлинного документа.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 почтовые расходы в размере 213 рублей 24 копейки.

Отказать ФИО2 в удовлетворении встречного иска к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья: