Дело № 2-73/2019

УИД 29RS0017-01-2018-001715-53 

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 11 января 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца К.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.Л.И. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

К.Л.И. обратились с иском к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С.Е.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанным имуществом владела ее мать, однако не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. После смерти матери она фактически приняла наследственное имущество в виде денежных вкладов, о чем было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а также фактически приняла имущество в виде жилого дома и земельного участка: принимает меры к сохранности дома, обрабатывает земельный участок, делает в доме ремонт. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери С.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец К.Л.И. в судебном заседании доводы и требования искового заявления полностью поддержала. 

Представитель ответчика администрации МО «Ошевенское» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, указал, что с иском согласен.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ №, выданному администрацией Павловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №). 

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследником по закону после смерти С.Е.А. является ее дочь К.Л.И.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.И. приняла наследство после смерти С.Е.А. в виде денежных вкладов. 

Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, К.Л.И. после смерти матери фактически приняла в наследство, пользовалась им до смерти матери и после. 

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель С.Т.М., которая в судебном заседании пояснила, что является подругой истца, знакома с ней более 40 лет. Ранее спорным домом и земельным участком пользовалась мать К.Л.И. Фактически истец владеет спорным домом и земельным участком, делает там ремонт. 

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок площадью 3336 кв.м с кадастровым № и жилой дом 1929 года постройки, площадью 86,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно выписке из постановления Главы администрации Ошевенского сельсовета Каргопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № С.Е.А. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно в 

<

адрес>. 

Технический паспорт на жилой дом в 

<

адрес>, площадью 86,2 кв.м, выдан на имя С.Е.А.

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

До настоящего времени право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

К.Л.И. после смерти матери фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, периодически проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение дочери С.Е.А. – К.Л.И., которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск К.Л.И. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Вместе с тем администрация муниципального образования «Ошевенское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К.Л.И. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за К.Л.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери С.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности К.Л.И. на земельный участок и жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении искового заявления К.Л.И. к администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 14 января 2019 г.