61RS0002-01-2024-003148-16

Дело № 2-1642/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года 

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Петруня Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

ФИО8 ФИО2 О.Н. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцам по праву долевой собственности по 1/2 доли принадлежат жилой дом (в т. ч. гараж площадью 58,5 кв.м) площадью 395,6 кв. ФИО9 Этажность: 2. Подземная этажность: 1; Баня, площадью 50,3 кв.м. Литер Б, Этажность: 1. Инвентарный №. Кадастровый номер здания: №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Свидетельствами о государственной регистрации права серии 61-АЕ № от 05.00.2009 г. и серии 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком по делу ФИО3 истица ФИО1 стала сожительствовать с февраля 2020 года, а через год - ДД.ММ.ГГГГ по его же просьбе и с разрешения сособственника домовладения, зарегистрировала ФИО3 на принадлежащей ей по праву собственности, жилой площади. За весь период совместного проживания у них периодически возникали конфликтные ситуации, приводящие порой и к рукоприкладству со стороны ответчика. В связи с этим было принято решение о разрыве отношений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, забрав все свои личные вещи, выехал с места регистрации по месту своего фактического проживания. Никакого другого имущества, принадлежащего ему, в доме нет. В настоящее время истица желает сменить свое место жительство, в связи с чем необходимо распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своем усмотрению. Однако ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истцы просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Чечено-Ингушской АССР, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истицы ФИО8 по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, требования поддержала и просила удовлетворить. 

Истец ФИО2 О.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело без его участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, телефонограммой. 

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма����������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�O�0�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????�????�????????J?J?J???Й?Й????�????????J?J?J???Й?Й????�????????J?J?J???Й?Й?