№

№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Тосно Ленинградская область 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Жигайло А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО14 к администрации Рябовского городского поселения 

<

адрес>, администрации муниципальное образование 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ( далее-истец) первоначально обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рябовского городского поселения 

<

адрес>, администрации муниципальное образование 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, обосновав тем, что 07.01.2006г. скончалась ФИО7 ( родная тетя истца), после ее смерти за принятием наследства по завещанию, удостоверенному секретарем Рябовского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № к нотариусу Кировского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в установленный законом срок обратился ФИО3

При жизни ФИО7 являлась собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного Администрацией Рябовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. за №. Нотариусом было заведено наследственное дело №г.

Согласно указанному завещанию наследуемым имуществом являлось все имущество, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе 

<

данные изъяты> часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по завещанию являлись истец и ФИО2 (мать истца). Согласно свидетельству о смерти 1-АК № выданного Пушкинским отделом ЗАГС Санкт- Петербурга ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ т.е. до открытия наследства по завещанию.

В связи с тем, что наследник по завещанию ФИО2 скончалась до открытия наследства, а в завещании от ДД.ММ.ГГГГ. поднаследник не назначался, то согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

ФИО7 является родной тетей ФИО3, а следовательно, ФИО3 является родным племянником ФИО7 и при отсутствии наследников первой очереди является наследником второй очереди по праву представления.

За принятием наследства по закону после умершей ФИО7 никто из наследников не обращался в связи с отсутствием каких-либо иных наследников по закону 1 и 2 очереди. Таким образом, единственным наследником на вышеуказанную 

<

данные изъяты> часть земельного участка является истец из них 

<

данные изъяты> ему причиталась по завещанию и 

<

данные изъяты> - по закону, как наследнику второй очереди по праву представления. Таким образом единственным наследником на вышеуказанную 

<

данные изъяты> часть земельного участка является истец.

Также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> м кв. расположенный по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, принадлежит ФИО13 на основании решения Невского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Тосненского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за ФИО13 признано право общей долевой собственности в виде 

<

данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> м.кв, разрешенное использование для -идивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом на земельном участке сгорел.

Судом было установлено, что статьей 36 ЗК РФ на момент спорных взаимоотношений не допускало предоставление земельного участка на котором расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие нескольким собственникам, в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости. Между тем, в администрации Рябовского городского поселения 

<

адрес> в нарушение вышеприведенных норм земельного законодательства имеются сведения о выдаче свидетельства о праве собственности ФИО7 на весь земельный участок. Таким образом, земельный участок был приобретен одним из собственников жилого дома в единоличную собственность. Все обстоятельства формирования спорного земельного участка и право на 

<

данные изъяты> долю в него были исследованы при рассмотрении дела № Тосненским городским судом 

<

адрес> и изложены в решении от ДД.ММ.ГГГГ которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и в силу своей преюдициальности не подлежат повторному доказыванию.

В настоящее время в выписке из ЕГРН на земельный участок содержится запись об общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственником указана ФИО13 при этом указания на второго собственника в выписке из ЕГРН отсутствуют, т.е. право собственности на оставшуюся 

<

данные изъяты> доли участка не зарегистрированы за ФИО7 или органами местного самоуправления. Признание права собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка невозможно без обращения в суд т.к. получить свидетельство о праве на наследование по завещанию без установления границ земельного участка и при отсутствии данных в выписке из ЕГРН не представляется возможным.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находился в собственности ФИО7 и является ранее учтенным ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, истец в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство, оставшееся после смерти тети ФИО7 Согласно справке Администрации Рябовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № имущество после умершей ФИО7 принял и им управляет с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Из домовой книги следует, что ранее в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО7

Смерти ФИО7 было открыто наследственное дело № по заявлению ФИО3 (л.д.27-39)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, было составлено завещание на имя ФИО2 и ФИО3 на все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим. (л.д.32) 

За принятием наследства по закону после умершей ФИО7 никто из наследников не обращался в связи с отсутствием каких-либо иных наследников по закону 1 и 2 очереди. 

Согласно свидетельству о смерти № выданного Пушкинским отделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ т.е. до открытия наследства по завещанию.

Поскольку наследник по завещанию ФИО2 скончалась до открытия наследства, а в завещании от ДД.ММ.ГГГГ. поднаследник не назначался, то согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Таким образом, единственным наследником на вышеуказанную 

<

данные изъяты> часть земельного участка является истец из которых: 

<

данные изъяты> ему причиталась по завещанию и ? - по закону, как наследнику второй очереди по праву представления. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Доводы третьего лица ФИО13 не могут быть приняты судом во внимание в связи со следующим. 

Из представленной справки ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в доме принадлежащем ФИО13 произошел пожар, однако указанная справка не содержит сведений о том какие последствия были данным пожаром причинены. Между тем в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом имеется в наличии. Кроме того, согласно справке Администрации Рябовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. за № имущество после умершей ФИО7 принял и им управляет с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, таким образом доводы третьего лица несостоятельны и продиктованы только желанием владеть земельным участком единолично без правовых на то оснований.

При этом если ФИО13 произвела какие-либо улучшения на части участка в отношении которого ведется настоящее судебное разбирательство, то в случае удовлетворения исковых требований и оформления права собственности за Истцом она не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании с ФИО3 произведенных расходов.

Ссылки третьего лица о том, что истец не принимал наследство, пропустил срок исковой давности для его принятия, и отсутствия права возникновения у истца права на жилой дом, ввиду отсутствия документов судом признаются несостоятельными. 

В ходе рассмотрения дела стороной истца представлен договор купли-продажи между ФИО10 и ФИО11 половины дома и земельного приусадебного участка. В материалах наследственного дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на ФИО2 и ФИО3 на 

<

данные изъяты> часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также все имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чем бы оно ни заключалось (л.д.32) 

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, разъяснено, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. 

Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

С учетом принятии истцом, своевременно, наследства, обращение к нотариусу, в установленный срок, отсутствуют основания для отказа в иске. 

То обстоятельство, что истец не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество, не влияет на право наследников принять указанное имущество.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). (п.34)

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. (п.35)

Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживал совместно с ФИО7 на момент её смерти, имущество принял и управляет им с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). 

По мнению суда, истец фактически и юридически принял наследственное имущество, что подтверждается копией наследственного дела, справкой, других наследников не имеется. 

Довод третьего лица о том, что справка № от ДД.ММ.ГГГГ не может приниматься в качестве доказательства поскольку не подписывалась главой администрации Рябовского городского поселения ФИО12 является голословной, ничем объективно не подтвержденным. С заявлением в правоохранительные органы никто не обращался. 

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 к администрации Рябовского городского поселения 

<

адрес>, администрации муниципальное образование 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок, -удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гр.РФ, паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России по СПб и ЛО в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подраздления №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти тети ФИО7, в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещанной ФИО2 в связи с фактическим принятием им наследства. 

Признать за ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гр.РФ, паспорт №, выданный ТП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: Леоненко Е.А.