Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при помощнике судьи Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Тардавский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Тардавский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Тардавский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и признании за ней права собственности на вышеуказанное наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая до дня смерти по адресу: 

<

адрес> После смерти матери открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, а именно оплачивает налоги, коммунальные услуги, содержит имущество. Правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателем оформлены не были. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика АСП Тардавский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду глава АСП ФИО4 просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, каких-либо возражений и дополнений по иску не имеет.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан, не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белокатайский район республики Башкортостан ФИО5 надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без ее участия, возражений оп иску не имеет. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения

После ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Согласно копии похозяйственной книге №Тардавской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ умершей ФИО1 при жизни с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из архивной справки, выданной АСП Тардавский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти, совместно с ней проживал – сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, кадастровый № и жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственников не имеют, правоустанавливающих документов на земельный участок и дом при жизни наследодатель не оформила.

Как установлено в суде, наследниками первой очереди по закону является истец ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки АСП Тардавский сельсовет истец ФИО2 похоронила ФИО8, осуществляет уход и поддерживает в надлежащем порядке дом по адресу: 

<

адрес> 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, умершая ФИО1 без оформления правоустанавливающих документов владела спорным имуществом как своим собственным. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, с учетом вышеизложенного возможно сделать вывод о том, что к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Таким образом, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ею вышеуказанного наследственного имущества после смерти матери, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, согласно материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад ФИО1, находящийся в 

<

данные изъяты>. 

При этом суд учитывает также и то, что право собственности на спорные объекты недвижимости никем не оспаривались и не отменялись в установленном законом порядке, наследодатель открыто владел спорным земельным участком и жилым домом, что подтверждается записями в похозяйственной книге, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка, суд признает за истцом право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При этом, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третьи лица не возражают удовлетворению иска.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Тардавский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № и земельный участок кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

<

данные изъяты>

Председательствующий судья Г.С. Комягина