УИД 16RS0041-01-2020-3449-47

Дело № 2-1016/2020

2.127г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом доме для совместного проживания и постоянной прописки с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала сестру ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном жилом доме не проживает, забрав все свои вещи, она выехала из него, коммунальные и иные платежи по содержанию жилища не оплачивает. По изложенным основаниям, уточнив заявленные требования, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. В связи с отсутствием сведений о месте ее нахождения на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве ее представителя назначен адвокат Лениногорской адвокатской конторы.

В судебном заседании назначенный в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Лениногорской адвокатской конторы ФИО3, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, с иском не согласилась, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Из представленного в материалах дела акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами АО «Центр ЖКХ и С», следует, что на день проверки 

<

адрес> выявлено, собсвтенником вышеуказанного помещения является ФИО1, на регистрационном учете значиться ФИО2, которая, со слов соседей, по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО2 в доме нет. Соседи фактическое не проживание ФИО2 по вышеуказанному адресу подтверждают.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика с истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Более того, из пояснений истца следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в настоящее время связь с ней потеряна. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещении между ними не заключалось.

Исходя из изложенного, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку перестала являться членом семьи его собственников, и какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворении.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2020 года.

Согласовано судья Глейдман А.А.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>