К делу № 2-2105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шовгеновой М.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО4,

представителя ответчицы ФИО5 по ордеру – адвоката Языковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указал, что согласно договора от 08.12.1992г., заключенного с администрацией г.Майкопа, является владельцем 1/3 квартиры 

<

адрес>, состоящей из 3-х комнат общей площадью 63,! кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м. Совладельцами данного жилого помещения в праве общей собственности на квартиру является также его жена ФИО1 и его мать ФИО5. Ответчица ФИО5 выехала на постоянное место жительства в Грузию в 2014 году, вывезла все принадлежащие ей вещи, продав по генеральной доверенности принадлежащую ей 1/3 долю квартиры ФИО1 В то же время она уже боле двух лет продолжает состоять на регистрационном учете в указанном помещении, но не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Языкова Н.А., возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что позиция ее доверителя ей не известна, полномочиями на признание иска не обладает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора приватизации от 08.12.1992 года, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 21.02.2017г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО1

Согласно пояснениям истца и справке председателя ТСЖ «12 Марта 150/2» от 08.04.2017г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчица ФИО6 – бывшая собственница доли квартиры.

Однако, из справки председателя ТСЖ «12 Марта 150/2» ФИО2 №13 от 08.04.2017г. о проживании по месту жительства усматривается, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2014 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственников в настоящее время не является, в каких-либо договорных отношениях не состоит, в спорном доме не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова