Решение

 в окончательной форме 

принято в совещательной комнате

УИД: 66RS0031-01-2020-000220-90

Дело №2-239/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар 15 мая 2020 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куневой Е.А., 

при секретаре Ивановой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон, 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 26.09.2005. Как указывает истец, на момент приватизации в спорном жилом помещении был зарегистрирован ее сын ФИО2, который на тот момент в квартире не проживал, как не проживает и в настоящее время, около 15 лет живет со своей семьей в другом жилом помещении. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, чтобы не нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые ответчик не производит, а истцу, которая имеет только одну пенсию, данные расходы нести тяжело. Истец ФИО1 считает, что право пользование спорной квартирой у ответчика ФИО2 прекратилось, т.к. он добровольно отказался от него, в течение длительного времени жильем не пользуется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, какие-либо его личные вещи или иное имущество в квартире отсутствуют, препятствий со стороны истца в пользовании спорным жильем не имеется. Ссылаясь на ст.ст. 31 ЖК РФ, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, доказательств уважительности отсутствия в судебном заседании не представил, ходатайств в суд не направлял.

Учитывая надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, по доказательствам, представленным ими. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от 26.09.2005 (л.д.9-10) истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.2005 (л.д.11).

В спорном жилом помещении как на момент приватизации, так и в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 как сын собственника, что подтверждается справкой ООО УЖК «Наш дом» (л.д.16).

Как указывает истец ФИО1 и не опровергнуто ответчиком, на момент приватизации, т.е. около 15 лет назад, ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, создав семью и зарегистрировав брак, с которой проживает по настоящее время по месту фактического жительства, жильем истца не интересуется и не пользуется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Статьей 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» №14 от 02.07.2009, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Факт прекращения семейных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 подтверждается в судебном заседании письменными объяснениями истца в иске и не опровергнут ответчиком. Более того, факт проживания ответчика ФИО2 с семьей по иному адресу подтверждается получением судебных извещений по данному адресу его женой ФИО6

Таким образом, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение, принадлежит истцу ФИО1, ответчик ФИО2, являясь сыном собственника, и ранее проживавший в указанном жилом помещении, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения в смысле жилищного законодательства, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользовании спорной квартирой с собственником квартиры не заключал, намерений на вселение в жилое помещение не высказывал, подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья Качканарского 

городского суда Е.А. Кунева