Дело №2–3791/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «23» июля 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Здоровье Химика» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Здоровье Химика» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ФИО1 владеет садовым участком расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 656кв.м. "."..г. Арбитражным судом Волгоградской области (по делу № №...) вынесено определение о назначении внешним управляющим СНТСН «Здоровье Химика» ФИО2 В соответствии с приказами внешнего управляющего утверждены приходно - расходные сметы на 2021 год, утверждено положение о должниках в Товариществе. До настоящего времени ФИО1 обязательства по оплате за пользование инфраструктурой товарищества, целевых взносов за 2022-2023 годы не исполняет. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Здоровье Химика» задолженность за пользование инфраструктурой товарищества, целевым взносам за 2022 год, пени за 2022 год в размере 47 176 рублей 32 копеек, задолженность за пользование инфраструктурой товарищества, целевым взносам за 2023 год, пени за 2023 год в размере 22 128 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 279 рублей 13 копеек, пени в размере 0,2% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца СНТСН «Здоровье Химика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон в спорный период регулировались положениями Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с "."..г..

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и Членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу п.1 ст.14 Федерального закона от "."..г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п.2 ст.14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (пункт 4).

Согласно п.6 ст.14 Федерального закона от "."..г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пункт 10).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.В соответствии с Уставом, СНТ СН «Здоровье Химика» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольной основе для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории Товарищества.

Согласно пункте 8.3 Устава СНТСН «Здоровье Химика» в редакции от "."..г.. Членские взносы вносятся членами Товарищества путем перечисления на расчетный счет Товарищества, не позднее 30 июня года, на который установлены данные взносы, если иное не установлено решением общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с пунктом 8.6 Устава в редакции от "."..г. размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Размер взносов могут рассчитываться в зависимости от площади индивидуальных земельных (садовых) участков или иным образом по решению общего собрания членов собрания.

"."..г. Приказом №... внешнего управляющего СНТ СН «Здоровье Химика», установлен размер членского взноса на 2022 год, при условии оплаты с "."..г., в размере 4 000 рублей за 100 кв.м. участка.

"."..г. Приказом №... внешнего управляющего СНТ СН «Здоровье Химика», установлен размер целевого взноса на 2022 год в размере 8 000 рублей с одного участка, в случае оплаты с "."..г..

Согласно плана сметы прихода - расходов членских взносов на 2023 год, утвержденного общим собранием "."..г., размер членского взноса составляет 1 700 рублей за 100 м2 (сотку). Срок оплаты до "."..г.. Целевой взнос на погашение долга перед кредиторами составляет 1 700 рублей с участка, срок оплаты до "."..г.. Целевой взнос на ремонт центральных дорог по 1 и 2 массивам составляет 1 000 рулей с участка, срок оплаты до "."..г..

Согласно п.8.7 Устава в редакции от "."..г. в случае несвоевременной уплаты взносов в срок, установленный общем собранием: членский взнос возрастает на 50% от установленного размера взноса на текущий год, целевой взнос возрастает на 100% при условия оплаты до конца текущего года. В случае оплаты с 01 января следующего года с просроченной суммы взимается пеня в размере 0,2 % от полной суммы задолженности за каждый просроченный день, если иное не установлено решением общего собрания членов Товарищества.

Своевременная оплата членских взносов, предусмотренных Уставом СНТ СН «Здоровье Химика» и выполнение решений общего собрания членов Товарищества, является обязанностью ответчика, как члена данного товарищества.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 за пользование инфраструктурой товарищества составляет:

за 2022 год – 26 240 руб., из расчета: 4 000 руб. х 6,56=26 240 руб.; пени за период с "."..г. по "."..г. в размере 12 93 руб. 32 коп., из расчета: 26 240 руб. х 0,1х493дн. Целевой взнос – 8 000 руб.. Итого задолженность за пользование инфраструктурой товарищества и целевым взносам за 2022 год, пени за 2022 год составляет 47 176 руб. 32 коп.;

за 2023 год – 16 600 руб. 50 коп., из расчета: 1 700руб.х6,56+50%=16 728 руб.. Целевой взнос – 3 400 руб. 1 700 руб.+100%=3 400 руб. Целевой взнос – 1 000 +100%=2 000руб. Итого задолженность за пользование инфраструктурой товарищества и целевым взносам за 2023 год, пени за 2023 год составляет 22 128 рублей.

Судом, представленный расчет задолженности проверен, признан математически верным. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчик задолженность не погасил, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за указанный период.

"."..г. мировым судьей судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 заявленной задолженности, который в последующем определением мирового судьи судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

В силу требований ст.56 ГК РФ доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате членских и целевых взносов должен доказать ответчик, однако ответчик соответствующих доказательств не представил.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО1 свои обязательства по оплате за пользование инфраструктурой товарищества, целевых взносов за 2022-2023 годы надлежащим образом не исполняет, при таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование инфраструктурой товарищества, целевым взносам, пени за 2022 год в размере 47 176 рублей 32 копеек, за 2023 год в размере 22 128 рублей.

В соответствии со с пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от "."..г. №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст.330 ГГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истец просит суд взыскать с ответчика пени в размере 0,2% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательств.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт образовавшейся у ответчика перед истцом задолженности по за пользование инфраструктурой и уплате целевых взносов, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Здоровье Химика» пени в размере 0,2% от суммы задолженности с "."..г. по день фактического исполнения обязательств.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, в размере 2 279 рублей 13 копеек. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Расходы подтверждены платежными поручениями №... от "."..г. и №... от "."..г..

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Здоровье Химика» к ФИО1 о взыскании задолженности,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

...>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Здоровье Химика» (ИНН 

<

...>) задолженность за пользование инфраструктурой товарищества, целевым взносам за 2022 год, пени за 2022 год в размере 47 176 рублей 32 копеек, задолженность за пользование инфраструктурой товарищества, целевым взносам за 2023 год, пени за 2023 год в размере 22 128 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 279 рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 (

<

...>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Здоровье Химика» (

<

...>) пени в размере 0,2% от суммы задолженности с "."..г. по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 29 июля 2024 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-3791/2024

УИД 34RS0011-01-2024-005453-89