Дело № 2-1983(2017)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Г.И. Лазовской, 

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Воронцова Т.Н.,

истца ФИО1,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что она является собственником 3\4 доли спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, в ней не находятся его личные вещи. В настоящее время истица с ответчиком находятся в разводе. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в данной квартире, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в квартире мешает истице распоряжаться принадлежащим ей имуществом. (л.д.3).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Дополнительно суду пояснив, что брак с ФИО1 зарегистрирован в 2002 году, а жилое помещение она приватизировала в 2005 году. ФИО2 не был прописан в данном жилом помещении и не участвовал в приватизации, поскольку эта квартира принадлежала ее родителям на праве собственности. Частично квартиру приватизировали, потом истице свои доли подарили ее мать и отец. Она владеет ? доли спорной квартиры, а ? доли квартиры принадлежит ее сестре ФИО3. Брак с ответчиком ФИО1 расторгнут в 2015 году. Ответчик ФИО1 создал свою новую семью, живет по другому месту жительства, претензий к ней по поводу квартиры не предъявлял, в квартиру не заселялся. Они общались с бывшим мужем после развода, пока он искал себе жилье, она ответчика прописала временно в квартире, это было в 2016 году, но в квартиру он не вселялся, поскольку выселился из квартиры до расторжения брака. Вселяться в квартиру он не собирается, но и не предпринимает попыток самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленной телефонограмме, просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал. (л.д. 16)

Третьи лица ФИО3, представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю, будучи надлежаще уведомленными о дате судебного заседания, в суд не явились, отзыва по иску не представили, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, поскольку после расторжения брака Иванов выехал из жилого помещения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником 3\4 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.11.2005 г., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2015 г. (л.д. 6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2005 г. 1\4 доля в праве собственности спорной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.11.2005 г. принадлежит ФИО3, являющейся сестрой истицы ФИО1 (л.д. 7)

Таким образом, квартира является личной собственностью истицы ФИО1 и не может быть включена в совместную собственность супругов.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего: 3\4 доли истице ФИО1 и в 1\4 доли ФИО3 зарегистрированы: собственник ФИО1, ее родители ФИО4, ФИО5, сын ФИО6, а также супруг ФИО1. (л.д. 8).

17.03.2015 г. брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21.03.2016 г. (л.д. 5)

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, собственник жилья не желает предоставлять ему в будущем жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из данного жилого помещения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года.