Дело №2-3109/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №2 в доме №** по Р.п.. в г. П. на основании договора купли-продажи от 04.07.2017.

В данном жилом помещении 18.09.2017 зарегистрирована её родная сестра ФИО2

Последняя в спорное жилье не вселялась, личных вещей, принадлежащих ей, не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, проживает в съемном жилье в г. Пскове, добровольно с регистрационного учета не снялась.

В связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик - ФИО2 в суд не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Третье лицо – ФИО3 заявленные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом согласия стороны истца суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ч. 1, 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.П, Р.п., на основании договора купли-продажи от 4 июля 2017 года является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 7-9, 11-13/.

Как видно из выписки из лицевого счета, в квартире с 18.09.2017 имеет регистрацию ответчик /л.д. 10/.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 является ее родной сестрой, фактически в квартире не проживала, регистрация ей была необходима для получения гражданства РФ; вселиться в жилое помещение не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется, проживает в съемном жилье по адресу: 

<

...>, добровольно с регистрационного учета не снялась.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации №5242-"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством, а именно права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик по месту своей регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи в спорном жилье не находятся, имеются основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением № 2 дома № ** по Р.п.. в городе П..

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.П, Р.п..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева 

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.