Дело № 2-156/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 28 мая 2020 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчукова О.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Мананниковой Ю.Ю.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик была поставлена на регистрационный учет по месту жительства сына истца – ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит на праве собственности истцу и ее мужу. 16 января 2020 года брак между ответчиком и ее сыном был прекращен, в связи с чем и прекратились родственные отношения. ФИО3 ушла из данного жилого помещения 12 ноября 2019 года, но прекратить регистрацию по месту жительства добровольно не желает. В настоящее время место проживания ФИО4 истцу не известно. Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 16 марта 2020 года, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Мананникова Ю.Ю. возражала против удовлетворения заявленных требований. При этом указала, что право на обращение в суд с подобным иском имеет только собственник жилого помещения, а именно ФИО2 Истец в судебное заседание не предоставила доказательств, что она является собственником жилого помещения.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 7-9/.

Согласно домовой книги, ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-13/.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...> от 19 февраля 2020 года, брак между ответчиком и ФИО8 был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Аннинского судебного района Воронежской области /л.д. 14/.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик проживает в другом месте, у нее своя семья.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей. 

Истец ФИО1 указывает, что наличие регистрации ответчика создает ей дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением.

Между тем, суд не может согласиться с заявленными истцом требованиями по следующим основаниям.

Из вышеприведенных законоположений следует, что только собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В судебное заседание ФИО1 не представлено каких-либо доказательств тому, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, либо ей на каком – либо ином законном основании предоставлено право требования прекращения права пользования ФИО4 указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2020 года.