Дело № 2-794/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 12 апреля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО УКБ «Белгородсоцбанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

01 февраля 2013 года между Закрытым акционерном обществом Универсальный коммерческий банк социального развития и реконструкции «Белгородсоцбанк» (в настоящее время Публичное акционерное общество Универсальный коммерческий банк социального развития и реконструкции «Белгородсоцбанк») (далее - ПАО УКБ «Белгородсоцбанк») и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен Кредитный договор № (номер обезличен) на сумму 3 000 000,00 рублей под 17% годовых, сроком до 08 февраля 2017 года (с учетом дополнительных соглашений № 1 от 11 февраля 2015 года, № 2 от 20 августа 2015 года, № 3 от 9 февраля 2016 года, № 4 от 22 декабря 2016 года).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ИП ФИО2 заключен Договор поручительства № (номер обезличен) от 01 февраля 2013 года со ФИО3 и дополнительные соглашения к нему.

В соответствии с п. 2.1. Договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п. 1.2. Договора поручительства).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен Договор залога недвижимости № (номер обезличен) от 04 февраля 2013 года, в соответствии с которым в залог Банку передано - нежилое помещение общей площадью 83,8 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-3 Этаж:1,кадастровый (или условный) номер: (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), принадлежащее на праве собственности ФИО3, залоговой стоимостью 3 500 000,00 рублей.

Договор залога зарегистрирован Управлением Росреестра по Белгородской области 20.02.2013 года за № -(номер обезличен).

По состоянию на 08.02.2017 года – момент истечения срока предоставления кредита, обязательства по кредитному договору, Заемщиком не исполнены, задолженность по состоянию на 01.03.2017 года составила 2 506 610,88 рублей, в том числе 2 430 000,00 рублей - задолженность по основному долгу, 76 610,88 рублей неоплаченные проценты за период с 01.01.2017 года по 28.02.2017 года (в том числе: 65 958,83 рубля в соответствии с п. 3.1. Кредитного договора, 10 652,05 рублей в соответствии с п. 3.2. Кредитного договора).

Дело инициировано иском ПАО УКБ «Белгородсоцбанк», которое ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, просило суд:

взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность, возникшую на основании Кредитного договора № (номер обезличен) от 01 февраля 2013 года, в размере 2 506 610,88 рубля, расходы по оплате государственной пошлин,

обратить взыскание на находящийся в залоге объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 83,8 кв.м, номера, на поэтажном плане: 1-3 Этаж: 1, кадастровый (или условный) номер: (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности ФИО3, установив начальную продажную цену в размере 3 500 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО2 и ФИО3 понимают значение и последствия признания иска, требования истца признали добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. ст. 810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее в срок и в порядке, предусмотренные кредитным договором.

Так же на основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В судебном заседании установлен факт наличия у заемщика и поручителя неисполненных обязательств перед истцом, что в силу ст. ст. 363, 819 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 733,05 рублей (четыре тысячи четыреста четырнадцать рублей 57 копеек), по 13 366,52 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ПАО УКБ «Белгородсоцбанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, признать обоснованным. 

Принять признание иска ответчиками.

Взыскать, солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО4 и ФИО3, задолженность по Кредитному договору № (номер обезличен) от 01 февраля 2013 года в размере 2 506 610,88 рублей (два миллиона пятьсот шесть тысяч шестьсот десять рублей 88 копеек).

Обратить взыскание на находящийся в залоге объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 83,8 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-3 Этаж: 1, кадастровый (или условный) номер: (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив способом реализации имущества – публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 3 500 000,00 рублей (три миллиона пятьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 12.04.2017 года 

Судья С.Н.Марковская