Дело № 2-1536/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованием о взыскании с ФИО3 денежных средств, ссылаясь на заключение с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договора №, согласно условиям которого продавец обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи объектов недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обеспечение исполнения обязательства, как это указано в п.6 договора покупателем был передан задаток в размере 

<

данные изъяты>. В настоящее время ФИО3 не предпринимает действий для исполнения заключенного предварительного договора и уклоняется от исполнения принятых обязательств.

Просят взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> неосновательного обогащения. 

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Советский районный суд 

<

адрес> – Югра, поскольку она зарегистрирована по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, представили суду возражения, в которых указали, что основания для передачи дела по подсудности отсутствуют. Договор купли-продажи недвижимости не может исполняться в ином месте, поскольку согласно нормам ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участка, участки недр и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости указан, просят в удовлетворении ходатайства отказать, рассмотреть данное гражданское дело в Первомайском районном суде г. Омска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истцами заявлено требование о взыскании с ФИО3 денежных средств, что не относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует, в связи с чем, на данный иск не распространяются положения статьи 30 ГПК РФ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ правило об альтернативной подсудности сторонами не установлено.

Как усматривается из паспорта ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – 

<

адрес> то есть проживает в границах территориальной подсудности 

<

адрес>, в связи с чем гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. 

Руководствуясь ст. 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд 

<

адрес>.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней со дня принятия, путем подачи жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Определение встиупило в законную силу 29.06.2017г.