дело № 2-457/2021

УИД 23RS0026-01-2021-001009-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 16 июня 2021 года 

Кущёвский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующий – судья Коробков И.С.,

при секретаре Стеблевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Кущёвского района к ФИО1 о понуждении к переселению в помещение маневренного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кущёвского района обратилась в Кущёвский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении к переселению в помещение маневренного фонда. 

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение администрации муниципального образования 

<

адрес> №-р «О признании многоквартирного жилого дома в 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции» Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции на основании технического заключения, проектной документации выполненной ООО «Декарт Статик», заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о составе семьи в данной квартире в указанном выше доме проживает ФИО1 одна. Согласно пункту 4 распоряжения администрации муниципального образования 

<

адрес> от 14 августа №-р Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес> необходимо организовать работу по отселению жильцов многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в жилые помещения маневренного фонда в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципальным имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО1 направлено письмо с просьбой отселиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ в жилые помещения маневренного фонда. На которое ответа в адрес Администрации муниципального образования 

<

адрес> не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования 

<

адрес> было принято Распоряжение №-р «О внесении изменений в распоряжение администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного жилого дома в 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции» в части замены срока отселения жильцов до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, переселение ответчика в жилое помещение маневренного фонда при таких обстоятельствах следует рассматривать в качестве меры носящей временный характер. С учётом вышеизложенного, просят понудить ответчика переселиться из многоквартирного жилого дома признанного аварийным и подлежащим реконструкции, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 56 кв.м. в жилое помещение маневренного фонда расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кущёвского района не присутствовал, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, посредством направления заказной корреспонденции, которая была получена.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Маневренным фондом является часть специализированного фонда жилья, находящегося в федеральной или муниципальной собственности.

Такие жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма (ч. 1 ст. 88 ЖК РФ).

Вопросы предоставления жилья из маневренного фонда отнесены к ведению органов местного самоуправления (п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации муниципального образования Кущёвского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, что также подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13,14-20).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.21).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу занчится фактически проживающей ФИО1 (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости отселиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ и рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, которое до настоящего времени не исполнено (л.д.23-24).

Распоряжением Администрации муниципального образования Кущёвского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ заменен п.4.1 «до ДД.ММ.ГГГГ года» на «до ДД.ММ.ГГГГ года» (л.д.25).

Пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса предусмотрено что, в случае признания в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о ого сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

Согласно пункту 34 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома. В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

В силу статьи 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно статье 88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Кущёвского района,- удовлетворить.

Понудить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переселиться из многоквартирного жилого дома признанного аварийным и подлежащим реконструкции, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью №. в жилое помещение маневренного фонда расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет муниципального образования Кущёвский район государственную пошлину в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Кущёвского районного суда И.С.Коробков

Решение не вступило в законную силу.