Дело № 2-284/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и Б. к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и Б. обратились в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и исключении сведений из ЕГРН о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с администрацией 

<

адрес> сельского поселения Ханкайского муниципального района был заключен договор приватизации жилого помещения, общей площадью 103,5 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Однако в договоре приватизации неверно указана площадь жилого помещения, поскольку согласно кадастровому паспорту площадь квартиры составляет 60,8 м2. В указанную площадь квартиры включена площадь квартиры 42,1 кв.м., право собственности на которую зарегистрировано за другим человеком. Более того в данном жилом помещении с момента регистрации и по настоящее время никто не проживает, так как там отсутствуют пригодные для проживания условия: окна, двери, полы, система отопления и водоснабжения, не подключено электричество, что в своей совокупности нарушает права на проживание и использование собственниками указанным жилым помещением. В связи с чем, просят суд признать недействительным договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности ФИО1, ФИО2 и Б. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и Б. не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признал полностью. Последствия признания иска понятны. 

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и третье лицо П. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцами требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и Б. к Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения удовлетворить. 

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией 

<

адрес> сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и ФИО1, ФИО2, Б. о предоставлении в общую долевую собственность по 1/3 каждому квартиры общей площадью 103,5 м2, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Б. (доля в праве 1/3 у каждого) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и Б. (доля в праве 1/3 у каждого) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий И.Н. Щедривая