Дело №2-2002/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 24 августа 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Лубенец Е.В.

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из числа нанимателей по договору социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма № от 18.02.2011 он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован истец в качестве нанимателя жилого помещения и ответчик ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (сын бывшего нанимателя), однако ответчик в нем не проживает с момента рождения истца, личных вещей в квартире нет, связь с истцом не поддерживает и на регистрационном учете по указанному адресу не состоит, но несмотря на это включен в договор социального найма. По настоящее время истец оплачивает все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик же данные расходы за себя не несет. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> исключить его из договора социального найма.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям и суду дополнил, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение и в нем не проживал, связь с ним никогда не поддерживал. Ответчик приходится ему сводным братом по матери, был зарегистрирован в спорной квартире еще при жизни бывшего нанимателя ФИО3 (матери). Он не чинил препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, который никогда не пытался в него вселиться. Он намерен приватизировать квартиру.

Представитель истца ФИО4 по устному заявлению требования истца поддержал.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика ФИО2 путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, которое ему вручено, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. В судебное заседание ответчик не явился, своего представителя не направил, письменные возражения относительно исковых требований не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, как и об отложении дела не просил, в связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.ст.119, 167 ГПК РФ). Дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

В судебное заседание представитель третьего лица- Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, Сосновая О.В. не явилась, направила письменный отзыв и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора Верхотуровой Т.М. об удовлетворении исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и. об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1. является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 18.02.2011 (л.д.№). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи ФИО2 (п.1.3. договора) и с этого времени был поставлен на регистрационный учет. 

Данное жилое помещение является собственностью МО город Норильск.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России и данным поквартирной карточки ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета 20.02.2013 в связи с убытием на новый адрес: 

<

адрес>В (л.д.

<

адрес>). Однако соглашение о расторжении договора социального найма в отношении члена семьи нанимателя ФИО2. заключено не было.

Как пояснил истец, с момента заключения с ним договора социального найма в спорной квартире ответчик уже не проживал, таким образом, указанный период времени не проживания ответчика в спорной квартире (более 6 лет) по настоящее время не является временным, носит постоянный и добровольный характер. ФИО2. не ведет совместное хозяйство с нанимателем ФИО1., что подтвердил в судебном заседании истец, и ответчиком не оспорено. Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, но ему чинились препятствия, ответчиком не представлено. В связи с чем, суд считает, что ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предусмотренных договором социального найма. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в спорной квартире нет, покинул жилое помещение добровольно, что свидетельствует о фактическом добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Данная статья обязывает нанимателя жилого помещения использовать его по назначению только для проживания.

Никаких доказательств того, что имеются препятствия для проживания в спорном жилом помещении, ответчик суду не представил. 

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Наличие конфликтных отношений между ФИО2 и ФИО1., а также чинении препятствий со стороны последнего в пользовании ФИО2 жилым помещением в судебном заседании не установлено. Доказательств обращения ответчика в период с 18.02.2011 по настоящее время в полицию по факту чинения ему препятствий во вселении в спорную квартиру суду не представлено.

Кроме того, ответчик не представил суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда из спорного жилого помещения, невозможности проживания в нем, наличии препятствий в пользовании квартирой, конфликтных отношений между сторонами, попыток вселения в спорное жилое помещение, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО2. из спорного жилого помещения в другое место жительства, снятие 20.02.2013 самостоятельно ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода суда об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений истца, указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1.- удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как члена семьи нанимателя жилого помещения из п.1.3. Договора социального найма жилого помещения № от 18.02.2011, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в 

окончательной форме 24.08.2017.