Дело № 2-1129\2021 02 июня 2021 года

78RS0018-01-2021-000536-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

При секретаре Фоминой К.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету СПб о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Жилищному комитету СПб о признании права собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке приватизации, указывая следующие обстоятельства

Истица является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера № от 13.04.1995 года. Квартира состоит из одной комнаты жилой площадью 18,89 кв.м., общая площадь квартиры составляет 35,09 кв.м.

В 2020 году истица дважды обращалась с заявлениями о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

27.10.2020 года истцу отказано в передаче в собственность жилого помещения, со ссылкой на не предоставление сведений о регистрации истца по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992 года по 17.06.1994 года.

Истица ранее не участвовала в приватизации, в период с 16.03.1986 года по 27.05.1994 года проживала 

<

адрес>. 

Полагает о наличии законных прав на получение занимаемого жилого помещения в собственность (л.д.19-20).

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Полагает, что основания для отказа в передаче жилого помещения в порядке приватизации отсутствуют. Ранее истица не участвовала в приватизации иной жилой площади. В спорный период времени проживала с матерью в Дагестане в квартире по выше названному адресу, в собственности жилых помещений не имела.

Представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности ФИО2 решение по делу оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица занимает спорную однокомнатную квартиру на основании ордера № от 13.04.1995 года, договора социального найма от 17.11.2020 года № (л.д.23-26). Квартира состоит из жилой комнаты площадью 18,89 кв.м., общая площадь квартиры составляет 35,09 кв.м.

19.02.2020 года истица обратилась в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Уведомлением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15.04.2020 года истице отказано в передаче в собственность жилого помещения, со ссылкой на не предоставление сведений о регистрации истца по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992 года по 17.06.1994 года (л.д.21).

Уведомлением от 27.10.2020 года истице вновь отказано в передаче жилого помещения в собственность по тем же основаниям.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку по смыслу положений Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что факт проживания истицы в Дагестане и неиспользование права на приватизацию в спорный период времени сомнений у суда не вызывает.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 с 17.06.1994 года по 14.04.1995 года была зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д.29), по спорному адресу зарегистрирована с 14.04.1995 года (л.д.27).

В период с 16.03.1986 года по 27.05.1994 года ФИО1 проживала у матери в 

<

адрес> (л.д.41). 

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Республике Дагестан от 08.12.2020 года, сведений об участии в приватизации объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, на период с 01.01.1991 года по настоящее время нет (л.д.34). 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 20.08.2020 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости на территории РФ (л.д.37).

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает признать за истицей право собственности на занимаемое жилое помещение - квартиру 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>.

ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована в квартире 

<

адрес>.

Квартира 

<

адрес> состоит из одной комнаты жилой площадью 18,89 кв.м. общей площадью 35,09 кв.м., расположена на 2 этаже пятиэтажного жилого дома 1974 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2021 года.