Судья: ФИО

дело 

<

данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 02 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи 

<

данные изъяты>

судей 

<

данные изъяты>

при ведении протокола секретарем ФИО

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по исковому заявлению ФИО к ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО, Администрации 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, о разделе платежных документов на оплату коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе ФИО на решение 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>

Заслушав доклад судьи ФИО,

установила:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, 

<

данные изъяты> года рождения, Администрации 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, в котором просила признать ФИО и несовершеннолетнего ФИО бывшими членами ее семьи как нанимателя квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>; обязать Администрацию 

<

данные изъяты> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, в том числе: одно соглашение с истицей в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи и второе соглашение с ответчицей и ее несовершеннолетним сыном в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи; обязать ФИО заключить вышеуказанный договор с Администрацией 

<

данные изъяты>; обязать 

<

данные изъяты> определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО 1/3 долю и ФИО, ФИО 2/3 доли расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязать 

<

данные изъяты> выдавать сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с Администрацией 

<

данные изъяты> двумя соглашениями и учитывать поступающие оплаты в соответствии с заключенными соглашениями; взыскать с ФИО в пользу ФИО в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 157 905 руб. 89 коп.; взыскать с ФИО в пользу ФИО расходов по оплате госпошлины в размере 11 737 руб. 18 коп.

В обосновании заявленных требований ссылалась на то, что она является нанимателем квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанной квартире помимо ФИО зарегистрирована ее дочь ФИО и несовершеннолетний внук, сын ФИО – ФИО, 

<

данные изъяты> года рождения. Наниматель квартиры ФИО не проживает одной семьей с ФИО и несовершеннолетним ФИО Указала, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ФИО и ФИО не являются членами ее семьи как нанимателя жилого помещения. На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги, однако они указанные коммунальные услуги за квартиру не оплачивают, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги самостоятельно из своих личных денежных средств. За период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. истица заплатила коммунальные услуги за ответчика в размере 157 905 руб. 89 коп., которые просила взыскать с ФИО В дальнейшем истица намерена самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, для чего просила разделить счета на оплату коммунальных услуг за квартиру. Также просила взыскать госпошлину за обращение в суд в размере 11 737 руб. 18 коп.

В судебном заседании представитель ФИО адвокат ФИО заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, 

<

данные изъяты> года рождения, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО о признании ее и несовершеннолетнего ФИО бывшими членами семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>; обязании Администрации 

<

данные изъяты> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязании ее заключить вышеуказанный договор с Администрацией 

<

данные изъяты>; обязании 

<

данные изъяты> определить с внесением изменений в лицевой счет ФИО 1/3 долю и ФИО, ФИО 2/3 доли расходов и по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязании 

<

данные изъяты> сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными соглашениями. Против удовлетворения требований о взыскании с нее в порядке регресса оплаченных ФИО за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. коммунальных услуг в размере 157 905 руб. 89 коп. возражала. В обосновании позиции ссылалась на то, что за спорный период ею были оплачены коммунальные услуги на общую сумму 18 031 руб., о чем она представила соответствующие платежные квитанции. Также указала, что с 2022 по 2025 год она не проживала в спорной квартире, а лишь приходила в нее несколько раз, в связи с чем полагала, что расходы по оплате водоснабжения, подогрева воды и водоотведения ею за данный период оплачиваться не должны, т.к. указанными коммунальными услугами она не пользовалась.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Представитель 

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Решением 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

Решением постановлено:

Признать ФИО и несовершеннолетнего ФИО, 

<

данные изъяты> года рождения, бывшими членами семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> – ФИО.

Обязать Администрацию 

<

данные изъяты> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, в том числе:

- одно соглашение с ФИО в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

- второе соглашение с ФИО и несовершеннолетним ФИО в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО, действующую также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, заключить с Администрацией 

<

данные изъяты> отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: 

<

данные изъяты>.

Обязать 

<

данные изъяты> определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО 1/3 долю расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>.

Обязать 

<

данные изъяты> определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО, ФИО 2/3 доли расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>.

Обязать 

<

данные изъяты> выдавать ФИО и ФИО, ФИО два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с Администрацией Павлово-Посадского городского округа 

<

данные изъяты> двумя соглашениями на квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> учитывать поступающие оплаты в соответствии с заключенными соглашениями.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 152 140 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 564 руб. 21 коп., а всего взыскать 163 704 руб. 60 коп.

Во взыскании с ФИО в пользу ФИО в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 157 905 руб. 89 коп., а также госпошлины в размере 11 737 руб. 18 коп. – отказать.

Ответчик ФИО обратилась в суд с апелляционной жалобой.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется, при этом руководствуется следующим.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основания для отмены решения суда предусмотрены ст. 330 ГПК РФ.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не усматривается.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

данные изъяты> является муниципальной. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО (наниматель), ФИО (дочь нанимателя) и несовершеннолетний ФИО, 

<

данные изъяты> года рождения (внук нанимателя).

Наниматель квартиры ФИО не проживает одной семьей с ФИО и несовершеннолетним ФИО Они ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ФИО и ФИО не являются членами семьи нанимателя ФИО

В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, заявленные ФИО требования о признании ФИО и ФИО бывшими членами ее семьи как нанимателя 

<

данные изъяты> судом удовлетворены.

В дальнейшем ФИО намерена самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру. Для этого просит обязать наймодателя жилого помещения в лице Администрации 

<

данные изъяты> заключить два отдельных соглашения: одно с ФИО и второе с ответчиками ФИО и несовершеннолетним ФИО о порядке и размере участия нанимателя и членов семьи нанимателя, а также бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и обязать 

<

данные изъяты> произвести раздел платежных документов между сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

После признания ответчиков бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма истица будет самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги только за себя.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО об обязании наймодателя (Администрации 

<

данные изъяты>) заключить со сторонами два отдельных соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, в том числе: одно соглашение с ФИО в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи и второе соглашение с ФИО и несовершеннолетним ФИО в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Аналогичные обязанности по заключению с наймодателем вышеуказанного соглашения возлагаются на ответчика ФИО, действующую также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО

Управляющей компанией жилого 

<

данные изъяты> является 

<

данные изъяты> на основании муниципального контракта об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги является платежным агентом 

<

данные изъяты> и осуществляет деятельность по произведению расчетов с населением, формированию платежного документа, действуя от своего имени, но в интересах управляющей компании.

В связи с изложенным, судом также удовлетворены исковые требования об обязании 

<

данные изъяты> определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО 1/3 долю расходов и ФИО, ФИО 2/3 доли расходов по внесению платы за коммунальные услуги, а также требования об обязании 

<

данные изъяты> выдавать сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате ею в период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> коммунальных услуг за квартиру на сумму 322 311 руб. 78 коп.

Ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате ею в период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> коммунальных услуг за квартиру на сумму 18 031 руб. 00 коп.

Согласно представленным ЕПД по квартире, задолженности по оплате ЖКУ либо переплаты по лицевому счету квартиры не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно выписке из домовой книги по квартире в период с 01.09.2022г. по 05.05.2025г. в квартире было зарегистрировано по месту жительства 2 человека.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства с 06.05.2025г. в квартире также был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО, т.е. в период с 06.05.2025г. по 30.07.2025г. коммунальные услуги по квартире начислялись на троих зарегистрированных человек.

Истец ФИО заявляет требования о взыскании с ФИО ? доли коммунальных платежей, без учета регистрации в квартире несовершеннолетнего ФИО С учетом изложенного, суд, не выходя за пределы заявленных стороной исковых требований и произвел расчет с учетом равных долей сторон в оплате ЖКУ за квартиру.

Поскольку ФИО как солидарный должник исполнила обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 

<

данные изъяты>. 10 

<

данные изъяты>, она имеет право в порядке регресса взыскать со второго зарегистрированного в квартире лица – ФИО приходящуюся на нее часть оплаченных коммунальных услуг.

Всего за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. сторонами за квартиру были оплачены коммунальные услуги на сумму 340 342 руб. 78 коп. (322 311 руб. 78 коп. + 18 031 руб. 00 коп.).

Следовательно, на каждую из сторон приходится по 170 171 руб. 39 коп. (340 342 руб. 78 коп. ? 2).

Доля ФИО в оплаченных ФИО жилищно-коммунальных услугах составляет 152 140 руб. 39 коп. (170 171 руб. 39 коп. – 18 031 руб. 00 коп.).

С учетом изложенного, суд удовлетворил исковые требования ФИО о взыскании с ФИО в порядке регресса оплаченных истицей коммунальных услуг в размере 152 140 руб. 39 коп.

ФИО в судебном заседании возражала против взыскания с нее расходов по водоснабжению, подогреву воды и водоотведению квартиры, ссылаясь на то, что она в указанный период с 2022 по 2025 год не пользовалась квартирой, а только иногда приходила в нее.

Истец ФИО данное обстоятельство оспаривала, указывая, что ФИО приходила в квартиру и пользовалась коммунальными услугами.

Каких-либо бесспорных доказательств того, что ФИО не имела возможности пользоваться коммунальными услугами в спорной квартире (в т.ч. сведения о нахождении в длительной командировке, временная регистрация по месту пребывания по иному адресу, отсутствие ввиду прохождения военной службы, нахождения в местах лишения свободы, медицинском учреждении и т.д.) ответчик суду не представила.

Исходя из объяснений сторон по делу ФИО в указанный период имела ключи от входной двери в спорную квартиру, т.е. могла беспрепятственно пользоваться ею.

Тем самым суд пришел к выводу, что доводы ответчицы не могут являться основанием для освобождения ее от оплаты коммунальных расходов за квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО в пользу истца ФИО судом взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 11 564 руб. 21 коп. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме, судом правильно применены нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы ФИО о несогласии с размером взысканных расходов в порядке регресса, судебная коллегия принимает во внимание, что представленный ответчиком расчет не может быть положен в основу апелляционного определения, поскольку не суммы исключаемые ответчиком в расчете, не соответствуют размеру начисленных сумм согласно представленных платежным квитанциям. При этом, коллегия учитывает, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия в квартире на постоянной основе стороной ответчика не представлено, что обоснованно отмечено судом первой инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке, по существу сводятся к переоценке исследованных по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не допущено.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дата изготовления мотивированного определения – 

<

данные изъяты>