Дело № 2-3253/18

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 июля 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мильшина С.А.,

при секретаре Желтовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУ ЖСК» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** ООО «МУ ЖСК» с *** является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Истцом в целях осуществления функций по управлению многоквартирным домом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчиками длительное время не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с *** по *** по услуге «ремонт и содержание жилья» в размере 60415,56 рублей без учета пеней, за период с *** по *** по услуге «электроэнергия» в размере 6247,03 рублей без учета пеней.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 66662,59 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2199,88 рублей.

Определением Первомайского районного суда от *** производство по гражданскому делу по иску ООО «МУ ЖСК» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части взыскания задолженности с ФИО1 прекращено.

Представитель истца ООО «МУ ЖСК» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательств извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 и ФИО3 задолженность в размере *** доли с каждого по 22220 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 383 рубля 17 копеек с каждого, вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 333 рубля 61 копейка.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании ООО «МУ ЖСК» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора №*** управления многоквартирным домом от ***.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по *** доли каждый квартиры Адрес*** что подтверждается материалами дела.

Во исполнение своих функций, истец за плату оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлял коммунальные услуги, а также осуществлял иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, согласно перечню статей сметы.

Факт потребления ответчиками жилищно-коммунальных услуг подтверждается начисленной платой и не опровергнут сторонами. Сведения об оспаривании качества оказанных услуг материалы дела не содержат.

Ответчики не исполняли принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом *** по *** по услуге «ремонт и содержание жилья» в размере 60415,56 рублей без учета пеней, за период с *** по *** по услуге «электроэнергия» в размере 6247,03 рублей без учета пеней.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, своего расчета задолженности не представили, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования о взыскании долга подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соответствующую размеру *** доли в собственности каждого, а именно по 22220 рублей 86 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной в размере по 383 рубля 17 копеек с каждого.

В силу ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела следует, что ООО «МУ ЖСК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3783 рубля 72 копейки.

Вместе с тем, исходя из исковых требований имущественного характера о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 44 441 рубль 72 копейки истцом должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 1533 рубля 25 копеек.

Таким образом, излишне уплаченный размер государственной пошлины составил 666 рублей 62 копейки, которые в силу ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежат возврату ООО «МУ ЖСК».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «МУ ЖСК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22220 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 рублей 62 копейки, а всего 22987 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22220 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 рублей 62 копейки, а всего 22987 рублей 48 копеек.

Возвратить ООО «МУ ЖСК» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 666 рублей 62 копейки, уплаченную по платежному поручению №*** от ***.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий С.А. Мильшин