Дело №2а-995/2025

УИД-05RS0022-01-2025-001698-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 21 октября 2025 года

Кизиюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания Идрисовой П.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кизилюртовского межрайонного прокурора к ООО УК «

<

данные изъяты>» о признании незаконным бездействие, выразившееся в допущении нарушений законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического, а также в сферах лицензирования отдельных видов деятельности по управлению многоквартирными домами и обязании устранить нарушения, 

УСТАНОВИЛ:

Кизилюртовский межрайонный прокурор обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с административным иском:

о признании незаконным бездействие ООО УК «

<

данные изъяты>», выразившееся в допущении нарушений законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно- эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами;

об обязании ООО УК «

<

данные изъяты>» незамедлительно со дня вступления силу решения суда устранить нарушения законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности в следующих многоквартирных домах (далее - МКД): по 

<

адрес> в нарушение п.3.2.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правил) в подъезде не проведен текущий ремонт, имеются частичные отслоения краски и побелки в подъезде; по 

<

адрес>: обеспечить оснащение перил подъезда поручнями; по 

<

адрес>:

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда после пожара; по 

<

адрес>: обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; обеспечить закрытие двери электрошкафа в подъезде на замок; по 

<

адрес>: обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; обеспечить оснащение перил подъезда поручнями; по

<

адрес>

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; обеспечить оснащение перил подъезда поручнями; обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; по 

<

адрес>: обеспечить ремонт козырька над подъездом; обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; обеспечить проведение текущего ремонта на фасадной части дома; по 

<

адрес>: обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; обеспечить оснащение перил подъезда поручнями; обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; по ул.

<

адрес>: обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; по 

<

адрес>: обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Кизилюртовской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры республики с привлечением специалиста Госжилинспекции Республики Дагестан проведена проверка исполнения требований жилищно- коммунального законодательства при осуществлении деятельности ООО УК «

<

данные изъяты>», в результате которой выявлены нарушения законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности. 

Так, проведенной проверкой установлено, что в МКД указанных в требовании иска, находящихся под управлением ООО УК «

<

данные изъяты>», имеются нарушения требований федерального законодательства. 

Прокурор – помощник Кизилюртовского межрайонного прокурора Чагаев Э.Ф. поддержал требования и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в административном иске. 

Административный ответчик – генеральный директор ООО УК «

<

данные изъяты>» ФИО5 признал исковые требования прокурора и объяснил суду, что нарушения указанные в иске частично устранены, в последующем оставшиеся нарушения по мере финансовой возможности также будут устранены. 

Изучив доводы административного иска, выслушав позицию прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, а также административного ответчика признавшего требования прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области технического регулирования, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан (п.2 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ).

Аналогичные положения закреплены в подп.«б» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Как установлено судом, что по поручению прокуратуры республики Кизилюртовской межрайонной прокуратурой с привлечением специалиста Госжилинспекции Республики Дагестан проведена проверка исполнения требований жилищно-коммунального законодательства при осуществлении деятельности ООО УК «Дом и порядок», в результате которой выявлены нарушения законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности.

Из справки Госжилинспекции Республики Дагестан от06.08.2025 усматривается, что ООО УК «

<

данные изъяты>» осуществляет свою деятельность в нарушение требований законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности.

В ходе проведенной проверки выявлено, что в следующих, находящихся под управлением ООО УК «

<

данные изъяты>», имеются нарушения требований федерального законодательства в многоквартирных домах указанных в иске. 

Как установлено, ООО УК «

<

данные изъяты>» осуществляет управление указанными МКД на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, управление и эксплуатация МКД ООО УК «

<

данные изъяты>» с вышеуказанными нарушениями требований технической и эксплуатационной документации, мер безопасности по охране труда, не допустима и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушает требования лицензии, выразившуюся в нарушении требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в МКД, в соответствии с требованиями технических регламентов и требованиями, установленными Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. 

Однако, ООО УК «

<

данные изъяты>» в нарушение вышеприведенных норм и Правил, а также и Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» не надлежаще выполняет услугу посодержанию указанных МКД, тем самым создает препятствие реализации собственниками и жителями (в том числе инвалидами) права на благоприятную жилую среду.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административного иска, поскольку прокурорской проверкой установлен факт нарушения административным ответчиком требований федерального законодательства, что также нашло свое подтверждение в судебном заседании в ходе исследования доказательств. 

Таким образом, при наличии установленных обстоятельств, требования прокурора подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Кизилюртовского межрайонного прокурора к ООО УК «

<

данные изъяты>» удовлетворить. 

Признать незаконным бездействие ООО УК «

<

данные изъяты>», выразившееся в допущении нарушений законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.

Обязать ООО УК «

<

данные изъяты>» незамедлительно со дня вступления силу решения суда устранить нарушения законодательства в сферах жилищно-коммунального хозяйства, охраны труда, жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, а также в сфере лицензирования отдельных видов деятельности в следующих многоквартирных домах:

по 

<

адрес>:

в нарушение п.3.2.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правил) в подъезде не проведен текущий ремонт, имеются частичные отслоения краски и побелки в подъезде;

по 

<

адрес>

обеспечить оснащение перил подъезда поручнями;

по ул.

<

адрес>

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда после пожара;

по ул.

<

адрес>

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда;

обеспечить закрытие двери электрошкафа в подъезде на замок;

по 

<

адрес> :

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда;

обеспечить оснащение перил подъезда поручнями;

по

<

адрес>

обеспечить проведение текущего ремонта подъезда;

обеспечить оснащение перил подъезда поручнями;

обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда;

по 

<

адрес>

обеспечить ремонт козырька над подъездом; обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; обеспечить проведение текущего ремонта подъезда; обеспечить проведение текущего ремонта на фасадной части дома;

по 

<

адрес>:

обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда; обеспечить оснащение перил подъезда поручнями; обеспечить проведение текущего ремонта подъезда;

по ул.

<

адрес>:

обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда;

по 

<

адрес>:

обеспечить оснащение стеклопакетами оконных рам подъезда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025.