Дело № 2-391/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 02 сентября 2019 г. 

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности №412 от 15 января 1994 года, выданным Администрацией Лозновского сельсовета Дубовского района Волгоградской области.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с. ним сделана запись регистрации №. В подтверждение выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07 июня 2019 года.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом.

На основании справки №265 от 30 апреля 2019 года, выданной администрацией Лозновского сельского поселения Дубовского района Волгоградской области, жилой дом общей площадью 28,3 кв.м, с кадастровым номером: №, числится в похозяйственной книге №12, лицевой счет №

<

***>. Постановлением главы администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области №19 от 09 сентября 2010 года объекту недвижимости присвоен юридический правильный адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время ФИО1 захотела зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, для чего обратилась в Дубовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

В регистрации права собственности на жилой дом ей было отказано по тем основаниям, что в предоставленных на регистрацию документах нет правоустанавливающего документа на жилой дом.

Таким образом, нарушаются права ФИО1, гарантированные ст. 209 ГК РФ на право пользования, владения и распоряжения, вышеуказанного объекта недвижимости.

Просит суд, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 28,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Лозновского сельского поселения Дубовского района Волгоградской области, в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

На основании ст. 167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ JMa 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-15).

Из справки, выданной администрацией Лозновского сельского поселения следует, что в похозяйственной книге №, лицевой счет № числится жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 17-18).

Исходя из анализа вышеприведённых доказательств и установленных обстоятельств, суд считает, что поскольку жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО1, не нарушает чьи-то права и публичные интересы, при строительстве не были нарушены границы земельного участка, не было нарушено целевое назначение и правовой режим отведённого земельного участка, на котором расположено строение, а также не нарушены технические правила, то есть эксплуатация здания не влечет за собой возможную угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем ее исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 28,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019г.

Судья: В.В. Зобнин