Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г.Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карлова М.М., при секретаре Иванюте И.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Каменский районный суд с иском к ФИО3 о регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, ссылаясь на то, что 03.03.2016 года, между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и жилой дом были переданы ответчиком истцу и приняты последним, при этом, истец уплатил ответчику полную стоимость, согласованной сторонами, цены земельного участка и жилого дома. Впоследствии ответчик уклонился от регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом и до настоящего времени уклоняется от этого, тем самым, нарушая права истца.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, дело рассмотрено без участия истца, согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны, а также просил рассмотреть дело без его участия (л.д.35,36). Ходатайство удовлетворено, дело рассмотрено без участия ответчика, согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика, изложенную в письменном заявлении, о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО3, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов как сторон, так и других лиц, оно принимается судом и суд принимает решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 3120 кв.м из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 53,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от ФИО4 к ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 03.03.2016 года, признав за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3120 кв.м из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 53,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья М.М.Карлов