Дело № 2-552/2025

74RS0038-01-2024-003339-23 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года 

с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю., 

при секретаре Гайнановой Н.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Березка" (ИНН 

<

***>) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Березка" (ИНН 

<

***>) (далее по тексту СНТСН "Березка") обратилось суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность в размере 53 130,77 руб., из которых: 41 055 руб. – задолженность по членским взносам за 2018,2019,2020,2021,2022,2023 годы, 12 075,77 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2019 по 26.07.2024.Также просили начислять проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 41 055 руб. с 27.07.2024 до фактической оплаты суммы долга и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, является собственником земельного участка площадью 805 кв.м. расположенного по АДРЕС. Указанный участок находятся на территории СНТСН «Березка». Ответчик не является членом СНТСН «Березка». Взносы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении, целевые взносы ответчики не уплачивают. За период с 2018 года по 2023 год образовалась задолженность, на которую начислены пени. Кроме того просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представители истца СНТСН «Березка» ФИО2 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу пунктов 2 и 3 указанной статьи лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункты 4,5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений названных Федеральных законов, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).

Уставом СНТСН «Березка» предусмотрено, что на собственников (иных законных представителей) садовых участков, не являющихся членами Товарищества, положения Устава, права, обязанности и ответственность распространяются одинаково и в равной мере, как и для членов Товарищества в случаях, предусмотренных законом.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1, являлся в спорный период собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1000+/-22 кв.м расположенного АДРЕС. При этом ответчик не является членом СНТСН «Березка». Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Березка» от 06.05.2017 на 2017 год установлены членские взносы в размере 700 руб. за сотку. Также решениями общего собрания садоводов СНТ «Березка» от 05.05.2018, от 04.05.2019 и от 08.05.2021 на 2018 год, 2019 год, 2020 год установлены членские взносы в размере 800 руб. за сотку и на 2021 год 850 руб. за сотку. Решением общего собрания садоводов СНТСН «Березка» от 07.05.2022 на 2022 год установлены членские взносы в размере 900 руб. за сотку. Решением общего собрания садоводов СНТСН «Березка» от 01.07.2023 на 2023 год установлены членские взносы в размере 950 руб. за сотку. 

Согласно расчету истца представленного в материалы дела, неосновательное обогащение ответчика в виде задолженности по членским взносам с 2018 года по 2023 год составляет 41 055 руб.; процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2019 по 26.07.2024 – 12 075,77 руб. Расчет проверен судом и является арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен. 

Учитывая, что ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТСН «Березка», не является членом СНТСН «Березка» и ведет садоводство в индивидуальном порядке, обязана оплачивать расходы на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Требование о возврате денежных средств ответчиком не исполнено.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в виде задолженности по членским взносам за 2018-2023 года в размере 41 055 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2019 по 26.07.2024 в размере 12 075,77 руб., а также продолжить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму неисполненного обязательства в размере 41 055 руб., либо его неуплаченной части, начиная с 27.07.2024 до полного погашения основного долга.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку требования истца удовлетворены, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 582 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-189 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Березка" (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Березка" (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 41 055 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 12 075,77 руб., судебные расходы в размере 1 582 руб.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Березка" (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму неисполненного обязательства в размере 41 055 руб. либо его неуплаченной части, начиная с 27.07.2024 до полного погашения основного долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю. Громова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2025 года.

Председательствующий В.Ю. Громова