Гражданское дело № 2-1028/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В., 

секретаря Алехиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7 к ФИО6 ФИО8, Двуреченской ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования комнатой 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником спорной комнаты, в которой зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не являются членами его семьи, при этом они не принимают участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья. Истец указывает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в комнате лиц. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям, а также объяснил, что ответчики не являются членами его семьи, их личных вещей и принадлежащего им имущества в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья они не несут. Ответчики являются его знакомыми, ФИО3 проживал в комнате с 2014г. по декабрь 2015г., а ФИО1 непродолжительное время в апреле 2016г., после чего они выехали в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи, никакой связи с ними нет.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО5, которая подтвердила, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, выехали, забрав свои вещи, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Однако из объяснений истца и показаний свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчики не проживают по месту своей регистрации, в комнате отсутствуют их вещи, расходы по содержанию жилья они не несут, выехали из комнаты, прекратив пользоваться ею. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Коль скоро судом установлено, что истец является собственником комнаты, а ответчики не являются членами его семьи, фактически в комнате не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, добровольно выехали из комнаты, забрав свои вещи, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в нем носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками прав пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истица подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина с каждого по 150 рублей.

Руководствуясь ст.ст.237-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 ФИО10, Двуреченскую ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО6 ФИО11 и Двуреченской ФИО13 в пользу ФИО4 ФИО14 судебные издержки с каждого по 150 рублей.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6 ФИО15, Двуреченскую ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Климова