Дело № 2-5279/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А., 

при секретаре Зайнетдиновой О.Г., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 – адвоката Хамитова Р.Р., действующего по ордеру серии ... ... от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ... С 

<

 дата > в спорном жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, дочь его сына ФИО4. Однако в квартиру она никогда не вселялась и не проживала в ней, каких-либо прав на неё не приобрела, какое либо соглашение по порядку пользования квартирой между ними отсутствует. Несовершеннолетняя ФИО3 по факту никогда не проживала в данном жилом помещении и была зарегистрирована в квартире формально. Поскольку регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, так как он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги за неё в том числе. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации ФИО3 создает ему препятствия при продаже квартиры. Его сын ФИО4 расторг брак с ФИО2 и проживает в другом городе, отношений с бывшей снохой и внучкой он не поддерживает из-за нежелания последней с ним общаться. Несовершеннолетняя ФИО3 проживает со своей матерью ФИО2 по последнему известному ему адресу: .... В силу закона несовершеннолетняя ФИО3 могла бы приобрести право пользования жилым помещением, при условии совместного проживания с одним родителей, собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилой площадью поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу: ... данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась и не проживала в нем.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, повторил доводы, изложенные в иске. Суду пояснил, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, с рождения она проживала со своей матерью и отцом (его сыном) по другому адресу. После расторжения брака с матерью ФИО3 – ФИО2, она также проживала со своей матерью. Его сын, ФИО4 в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку работает в ..., имеет там временную регистрацию. В настоящее время он намерен продать принадлежащую ему комнату и приобрести другое жилое помещение, однако этому препятствует регистрация в данном жилом помещении несовершеннолетней ФИО3 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика суд назначил ему определением от 

<

 дата > представителя в лице адвоката юридической консультации .... Данное Определение суда вместе с судебной повесткой на судебное заседание, было направлено в ... филиал БРКА. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хамитов Р.Р., в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской из Единого государственное реестра недвижимости от 

<

 дата >.

Согласно справке о регистрации ... от 

<

 дата > МУП ЕРКЦ ГО ... отделения «Новиковское», ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... с 

<

 дата >. Также в данном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО4 с 

<

 дата > и внучка ФИО3 

<

 дата > года рождения с 

<

 дата >. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... ... от 

<

 дата >, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен 

<

 дата >.

Согласно акту о не проживании от 

<

 дата > ФИО3 в квартиру истца в установленном порядке не вселялась, в ней не проживала и не проживает, с 

<

 дата > ФИО1 проживает в данной квартире один. 

В связи с чем, суд приходит к убеждению, что у ФИО3 не возникло право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрела права пользования спорной квартирой, поскольку там не проживала, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

 дата > года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой ..., расположенной по адресу: ....

Снять ФИО3 

<

 дата > года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Е.А. Оленичева