Дело № 2-579/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Е.П. Тюриной,

с участием представителей истца генерального директора ФИО1, ФИО3, действующей на основании доверенности от 22.12.2016, 

ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Садовский теплосервис-1» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что ООО «Садовский теплосервис-1» осуществляет свою деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг (холодное водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов, отопление) на территории села Садовое, Тамбовского района, Амурской области. ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Садовский теплосервис-1» и ФИО4 заключен договор на предоставление коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения является ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ней проживает и зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ООО «Садовский теплосервис-1 по настоящее время предоставляет собственнику и членам его семьи коммунальные услуги (холодное водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов, отопление) надлежащего качества. Претензий, по качеству предоставляемых услуг обществом, не поступало. Ответчик – ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 83 875 рублей 28 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 23 993 рубля 38 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Уточнив требования, просят взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 83 875 рублей 28 копеек, в том числе пеню в размере 23 993 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представители истца ООО «Садовский теплосервис-1» ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили суд уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что признает сумму основного долга. Просила освободить ее от уплаты пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО2 пояснил, что с августа 2015 года проживает по другому адресу. С заявлением о проведении перерасчета он не обращался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст.154 ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения, совместно с проживающими с ним дееспособными членами семьи, несут солидарную ответственность за невнесение (несвоевременное внесение) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из Устава ООО «Садовский теплосервис-1» следует, что данная организация оказывает услуги по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передаче пара и горячей воды (тепловой энергии); распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); по обеспечению работоспособности котельных; по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределению воды; сбору и обработке сточных вод; сбору и обработке прочих отходов.

По договору предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Садовский теплосервис-1» (Исполнитель) предоставляет ФИО4 (Потребитель) коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, вывозу бытовых сточных вод. Договор действует с ДД.ММ.ГГГГ и автоматически продлевается, если стороны не возражают.

Из договора на аварийное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Садовский теплосервис-1» принимает на себя обязанности по ликвидации аварий и неисправностей внутридомового инженерного оборудования: водопровода, канализации, центрального отопления, в доме по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Садовского сельсовета № следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки ФСИН РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 отбывала наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта ФИО2 следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО7 После заключения брака присвоены фамилии мужу и жене: ФИО11.

Из свидетельства о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО8 родился сын ФИО9

Из письменных заявлений ФИО4 , подписанных соседями и родителями супруги ФИО2 следует, что ФИО2 проживает в семье супруги по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 9 и 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, обязанность по регистрации по месту пребывания или по месту жительства, в установленные сроки, возлагается на граждан.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 86, 90, 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО4 и ФИО2 с заявлениями о произведении перерасчета коммунальных услуг в ООО «Тамбовский теплосервис-1» в связи с его временным отсутствием по указанному адресу не обращались, доказательств того, что в отношении ФИО2 производятся начисления платежей за коммунальные услуги по другому адресу ими не представлено, суд полагает, что действия ООО «Садовский теплосервис-1» по начислению коммунальных услуг исходя из 1 человека за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются правомерными.

Само по себе заключение брака, рождение ребенка, и временное проживание, без регистрации, в семье супруги не освобождают члена собственника жилья от обязанности по внесению коммунальных платежей в отношении спорной квартиры.

Определяя сумму подлежащую взысканию с ответчика суд исходит из следующего.

Из расшифровки лицевого счета №, предоставленного ООО «Садовский теплосервис-1» следует, что с марта 2015 года по сентябрь 2016 года начисления производились на 1 человека. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО4 , в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> составляла 49 829 рублей 68 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 59 881 рубль 90 копеек.

Ответчиком, другого расчета в опровержение указанного, не представлено.

Таким образом, исковые требования, в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Определяя размер пени подлежащей взысканию суд исходит из следующего.

Представленный истцом расчет начисления пени является недостоверным, поскольку произведен в нарушение требований законодательства, и не принимается судом.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанная редакция данной статьи распространяется на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Рассчитывая размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом определен период взыскания пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У начиная с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Пеня за март 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 434 рубля 96 копеек (2934,43 руб. х 539 дней х 8,25% / 300).

Пеня за апрель 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 410 рублей 75 копеек (2958,91 руб. х 509 дня х 8,25% / 300).

Пеня за май 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 385 рублей 73 копейки (2934,43 руб. х 478 день х 8,25% / 300).

Пеня за июнь 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 364 рубля 54 копейки (2946,67 руб. х 448 день х 8,25% / 300).

Пеня за июль 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 353 рубля 49 копеек (3082,54 руб. х 417 дней х 8,25% / 300).

Пеня за август 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 327 рублей 21 копейка (3082,54 руб. х 386 дней х 8,25% / 300).

Пеня за сентябрь 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 301 рубль 78 копеек (3082,54 руб. х 356 дней х 8,25% / 300).

Пеня за октябрь 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 275 рублей 50 копеек (3082,54 руб. х 325 дней х 8,25% / 300).

Пеня за ноябрь 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 258 рублей 26 копеек (3183,52 руб. х 295 дней х 8,25% / 300).

Пеня за декабрь 2015 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 231 рубль 12 копеек (3183,52 руб. х 264 дней х 8,25% / 300).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции действующей после ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно указанию Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Согласно информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка с ДД.ММ.ГГГГ составляет 11% годовых.

Согласно информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка с ДД.ММ.ГГГГ составляет 10,5% годовых.

Пеня за январь 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 458 рублей 74 копейки (3208 руб. х 60 дней х 11% / 300 + 3208 руб. х 143 дня х 11% / 130).

Пеня за февраль 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 380 рублей 02 копейки (3208 руб. х 60 дней х 11% / 300 + 3208 руб. х 114 дней х 11% / 130).

Пеня за март 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 295 рублей 88 копеек (3208 руб. х 60 дней х 11% / 300 + 3208 руб. х 83 дня х 11% / 130).

Пеня за апрель 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 214 рублей 44 копейки (3208 руб. х 60 дней х 11% / 300 + 3208 руб. х 53 дня х 11% / 130).

Пеня за май 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 130 рублей 29 копеек (3208 руб. х 60 дней х 11% / 300 + 3208 руб. х 22 дня х 11% / 130).

Пеня за июнь 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 58 рублей 39 копеек (3208 руб. х 52 дня х 10,5% / 300).

Пеня за июль 2016 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 24 рубля 93 копейки (3208 руб. х 21 день х 11% / 300).

Пеня за август и сентябрь 2016 года не начислялась, поскольку не вышел срок необходимый для начисления пени.

Всего пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4 906 рублей 04 копейки.

Оснований снижения суммы пени в связи с ее явной несоразмерностью у суда не имеется, так как сумма пени рассчитана исходя из нормативов установленных ЖК РФ.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 881 рубль 90 копеек, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 906 рублей 04 копейки, всего 64 787 рублей 94 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ истом по делу уплачена государственная пошлина в размере 2 716 рублей 26 копеек.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при цене иска 64 787 рублей 94 копейки составляет 2 143 рублей 64 копеек. 

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Садовский теплосервис-1» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Садовский теплосервис-1» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 881 рубль 90 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 906 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 143 рублей 64 копейки, а всего 66 931 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать один) рубль 58 копеек.

В остальной части иска ООО «Садовский теплосервис-1» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Р.А.Колдин

Копия верна, судья: Р.А.Колдин