Дело № 2- 56/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 04 февраля 2020 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 28 октября 2017 года истец приобрела по договору купли-продажи в собственность 

<

данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее, по договору купли продажи от 02 сентября 2003 года истцом также была приобретена в собственность 1/2 часть вышеуказанного домовладения.

Право собственности на жилой дом было зарегистрировано 30 октября 2017 года.

В домовладении, в качестве члена её семьи с 03 февраля 2012 года зарегистрирована ее дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С августа 2015 года ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей её в домовладении нет. Её местонахождение истцу не известно. С этого времени их семейные отношения фактически прекращены, кроме того ответчица не нуждается в жилом помещении, поскольку имеет другое жилое помещение, в которое и выехала на постоянное место жительства.

Членом её семьи ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, её выезд не носит вынужденный характер. Ответчице не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данный жилой дом она не заявляла. Претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчицы препятствует в осуществлении прав истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.

Просит суд, признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 возражала против, заявленных требований. Суду показала, что общего хозяйства она с ФИО1 не ведет. Её выезд с места регистрации, связан с регистрацией брака. В настоящее время она снимает жильё, где постоянно проживает. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о рождении № следует, что материю ФИО3 является ФИО1 (л.д.9).

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28 -29).

Из домовой книги следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-27).

Из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО6 заключил брак с ФИО5 и ей присвоена фамилия «Рудая» (л.д.10). 

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, то она не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.

При этом судом установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства. Установлено отсутствие препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком жилым помещением, а также отказ ответчика от ведения общего хозяйства. Отсутствие у ответчика с собственником жилого помещения общего бюджета, общих предметов быта, свидетельствует о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником жилого помещения,

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2, добровольно выехала из жилого дома расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области снять Рудую С.Н. с регистрационного учета в жилом доме по адресу : 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020г. 

Судья: подпись В.В.Зобнин