Дело № 2-13/2025

УИД 46RS0003-01-2024-000442-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

гор. Курск 18 февраля 2025 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы тем, что их родители – ФИО1. и ФИО1 в 1964 году построили жилой дом по вышеуказанному адресу, но надлежащим образом право собственности на дом не зарегистрировали. 10.08.1998 года ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. 20.11.2003 года ФИО1 оформил завещание, в котором все свое имущество завещал истцам. В 2013 году ФИО1 выяснил, что его дом ни за кем не зарегистрирован, и ему было разъяснено, что, как собственник земельного участка, он может в упрощенном порядке зарегистрировать свое право на жилой дом при наличии технического плана. 04.06.2014 года был изготовлен технический план на жилой дом, но завершить оформление своих прав отец истцов не успел, так как умер 19.08.2014 года. 

Истцы обратились к нотариусу, который разъяснил о необходимости прибытия для оформления наследственных прав их матери – ФИО1., однако после перенесенного инсульта она не разговаривала, поэтому наследственные права истцам оформить не удалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при этом до смерти проживала в г.Рыльске с дочерью ФИО5 Истцы содержат жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> несут расходы по оплате коммунальных услуг, вступили во владение данным имуществом.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истцы ФИО5, ФИО6 - в заявлении и ходатайстве просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить, представитель ответчика администрации МО «Сухиновский сельсовет» Глушковского района Курской области – возражений суду не представил, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Глушковского нотариального округа ФИО7, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Росреестра по Курской области, администрации Глушковского района Курской области. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. и ФИО1 – родители истцов ФИО5 и ФИО6, в 1964 году построили жилой дом по адресу: 

<

адрес> однако надлежащим образом право собственности на дом не зарегистрировали. 10.08.1998 года ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. 20.11.2003 года ФИО1 оформил завещание, в котором все свое имущество завещал истцам. В 2013 году ФИО1 выяснил, что его дом ни за кем не зарегистрирован, и ему было разъяснено, что как собственник земельного участка, он может в упрощенном порядке зарегистрировать свое право на жилой дом при наличии технического плана. 04.06.2014 года был изготовлен технический план на жилой дом, но завершить оформление своих прав отец истцов не успел, так как умер 19.08.2014 года. Мать истцов к нотариусу для оформления наследственных прав явиться не смогла по причине заболевания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, до момента смерти проживала в 

<

...> с дочерью ФИО5 Истцы содержат жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, несут расходы по оплате коммунальных услуг, вступили во владение данным имуществом после смерти отца, никто другой на это имущество не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о браке, о рождении, о смерти (л.д.14-20), копиями свидетельств о праве собственности на землю (л.д.22, 23), копией завещания и завещательного распоряжения (л.д.24, 25), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.26-31), копией технического плана здания (л.д.32-38), копией постановления об изменении адреса домовладения (л.д.39), Выписками из ЕГРН (л.д.40-46), копиями договоров на обслуживание и квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.47-60), фотографиями домовладения (л.д.101-102), показаниями свидетелей ФИО3 ФИО4 в судебном заседании 26.11.2024 (л.д.84-87).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истцов возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, при этом истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, фактически приняв наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не могут оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5, ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан 15.09.2007 ОУФМС России по Курской области в Рыльском районе, код подразделения 460-029, право собственности на: ? долю жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 51,5 кв.м., и ? долю земельного участка, с кадастровым номером № площадью 4600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан 29.03.2005 ОВД г.Обнинска Калужской области, код подразделения 402-004, право собственности на: ? долю жилого дома, с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., и ? долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 4600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации перехода к ФИО5, ФИО6 права собственности на недвижимое имущество и постановки данного имущества на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 24 февраля 2025 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.