Дело №

50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2024 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи С.В. Загребиной, 

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с требованиями к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества 1/9 доли земельного участка, признании права собственности на 1/9 долю земельного участка в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО5 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №-н/50№ выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Химкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 и свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Химкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее указанная 1/9 доля жилого дома принадлежала отцу истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО11 после смерти его матери (бабушки истца) ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками жилого дома по адресу 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес> являются родственники истца ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 и ФИО28

Между истцом и указанными лицами существует сложившийся порядок пользования домом и земельным участком. Однако, согласно ответа Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить архивные документы по вопросу предоставления земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО12 – не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/9 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>, признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/9 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, со стороны представителя истца ФИО13 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрация городского округа 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также представлены письменные возражения на иск, согласно которым, ответчик возражает против удовлетворения искового заявления о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО5 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №-н/50-2023-1-328, выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Химкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 и свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Химкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее указанная 1/9 доля жилого дома принадлежала отцу истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО11 после смерти его матери ФИО3.

Факт родственный отношений ФИО2 и ФИО3 подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, где ФИО3 указана в графе «мать».

Факт родственный отношений истца ФИО5 (до заключения брака – ФИО29, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №) и умершего ФИО2 подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ПА №, где ФИО2 указан в графе «отец».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-ИК №.

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками жилого дома по адресу 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес> являются родственники истца ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 и ФИО28

Из искового заявления следует, что между истцом и указанными лицами существует сложившийся порядок пользования домом и земельным участком, что также подтвердили ранее в судебном заседании третьи лица – ФИО24 и представитель третьего лица ФИО28, по доверенности ФИО16

Согласно ответа Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить архивные документы по вопросу предоставления земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО12 – не представляется возможным.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 п. 2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.20 п. 1 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Суд, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца о включении спорной 1/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес> наследственную массу ФИО2

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что в установленный законом срок истец как наследник принял наследство в виде 1/9 доли на жилой дом после смерти ФИО2, что подтверждается оплатой истцом платежей за потребление электроэнергии, газоснабжения, осуществлением действий и принятий мер, направленных на содержание дома и обработку земельного участка, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 1/9 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ИК №) 1/9 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 

<

...>) право собственности на 1/9 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Федурново, 

<

адрес>. в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Загребина

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Загребина