46RS0016-01-2023-000649-49

Дело № 2-606/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Елизаровой С.А.,

при секретаре Новоженовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и ФИО3 с учетом уточнений просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчики в жилом доме зарегистрированы, но не проживают. Родственниками истца ответчики либо членами её семьи не являются, бремя содержания имущества не несут, коммунальные платежи не уплачивают. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, поэтому истец обратилась с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО5 отсутствовали, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, и указал, что с иском согласен.

Ответчик ФИО3 судом о рассмотрении дела уведомлялась по известному суду адресу своевременно и надлежащим образом, почтовые конверты с судебным извещением возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 в порядке наследования после смерти супруга ФИО7 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

По указанному адресу 

С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой (л.д. 15-21) адресными справками.

ФИО2 указал, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом доме не проживают, не исполняют обязанностей по его оплате, членами семьи собственника не являются, самостоятельного права пользования домом не приобрели, но сохраняет формально регистрацию по месту жительства в данном доме.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является основания для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.А. Елизарова