Дело № 2-587/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2025-000163-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» (далее – ООО «ЕРИЦ Владимирской области»), в котором просил установить факт нарушения его прав как потребителя непредоставлением надлежащей информации об услугах, установить отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установить ответственность ООО «ЕРИЦ Владимирской области» за нарушение прав потребителя непредоставлением надлежащей информации об услугах и незаконным начислением и требованием денежных средств в отсутствие оказанных услуг.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 2 февраля 2023 года ФИО1 в адрес ООО «ЕРИЦ Владимирской области» направлено «волеизъявление/договор» о предоставлении полной и надлежащим образом оформленной информации об оказанных услугах, подтверждении оказания возмездных услуг, указании оснований для начисления и требования денежных средств за оказанные услуги. Вместе с тем, соответствующей информации ООО «ЕРИЦ Владимирской области» ему предоставлено не было, при этом в квитанции по оплате за капитальный ремонт жилого помещения за ноябрь 2024 года указана задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 40426 руб. 90 коп. Полагая действия ответчика незаконными и нарушающими его права как потребителя, указывая на отсутствие между ним и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» конклюдентного договора по взиманию платы за капитальный ремонт, ФИО1 обратился с настоящим исковым заявлением в суд. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ООО «ЕРИЦ Владимирской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в суд не обеспечил.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»), надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. 

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Владимирской области от 6 ноября 2013 года № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, или лицом, им уполномоченным, в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» образована в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Владимирской области.

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» имеет статус платежного агента на территории Владимирской области и на основании ежегодно заключаемых с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» контрактов осуществляет расчет размера платы за капитальный ремонт, печать и доставку единого платежного документа, содержащего сведения о начисленной плате за капитальный ремонт жилых помещений, взыскание с собственников задолженности по взносам на капитальный ремонт, при этом, согласно условиям контрактов, права и обязанности по действиям, совершенным ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в соответствии с контрактом, возникают у НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

Таким образом, при направлении абонентам платежного документа, в котором содержатся сведения о ежемесячном начислении платы по взносам на капитальный ремонт и об образовавшейся задолженности, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» как исполнитель действует в интересах заказчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

Истец ФИО1 является собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 100-101).

Лицевой счет по оплате за капитальный ремонт № № по вышеуказанному жилому помещению открыт на имя ФИО8., умершей дата года, наследниками к имуществу которой являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 12-79).

На основании заключенного между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (заказчик) и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (исполнитель) контракта № № на формирование, доставку платежных документов для нужд заказчика ответчиком в 2024 году осуществлялось сформирование и доставка единых платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе по принадлежащему истцу жилому помещению (л.д. 86-99).

Согласно платежного документа (квитанции) за ноябрь 2024 года задолженность за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, составляет 40426 руб. 90 коп. (л.д. 6).

В силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» услуги потребителям по возмездному договору не оказывает, в договорных отношениях с истцом не состоит, является платежным агентом по заключенному с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» контракту, осуществляя от его имени юридические и фактические действия по расчету размера платы за капитальный ремонт, печати и доставке единого платежного документа, содержащего сведения о начисленной плате за капитальный ремонт жилых помещений.

Требований к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» ФИО1 не заявлено.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, предъявляемых к ООО «ЕРИЦ Владимирской области», не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***

***