Дело № 2-404/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием:

представителя истца и представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО5, Администрация Фурмановского муниципального района, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к своей внучке ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района Ивановской области. В квартире на условиях социального найма зарегистрированы истец, ее сын ФИО1 и внучки истца ФИО3 и ФИО5 Однако ответчик ФИО3 в квартире не проживает, ответчик с рождения зарегистрирована и проживает в доме матери по адресу: 

<

адрес>. За все время регистрации в квартире ФИО3 приезжала в гости к бабушке несколько раз, в квартире не проживала, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца ответчик не является. 

Истец ФИО4 и третье лицо ФИО1, извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, доверяют представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца и третьего лица ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила суду, что ответчик в квартире никогда не проживала, редко приезжала навестить бабушку и отца, которые никогда не чинили ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Последний раз ответчик приезжала в квартиру в 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., ответчик ночами гуляла, приводила домой мужчин, истец запрещала ответчику подобное поведение, поскольку на тот момент ответчик была несовершеннолетней. На что ответчик оскорбилась, накричала на бабушку и уехала из дома. Истец радовалась, когда ответчик приезжала в гости. 

Представитель истца ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее участвующий в судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. В судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> поясняла суду, что с рождения проживает в доме матери ФИО7, в спорной квартире имеет только регистрацию, проживать в спорной квартире не намерена, в дальнейшем намерена проживать в 

<

адрес>. В качестве возражений указывала, что ее отец ФИО1 имеет большую задолженность по выплате алиментов на содержание ответчика, обязанность по оплате коммунальных платежей и другие обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала в квартире по два месяца в летние каникулы. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ней и истцом случился конфликт, после чего истец стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В судебных заседаниях 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик пояснила, что готова проживать в квартире и начать оплачивать коммунальные платежи. 

Представитель ответчика ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее участвующая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, дополнительно пояснила суду, что представитель ответчика с ФИО1 до настоящего времени состоят в браке, с рождения ФИО3 они проживали в 

<

адрес> в доме, который сейчас принадлежит ФИО7 

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее участвующая в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации Фурмановского муниципального района ФИО8, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда (л.д. 138).

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района (л.д. 71), в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д. 47).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО4, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО3, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО5 (л.д. 11, 42). Сведения о регистрации указанных лиц также подтверждаются сообщением ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 59).

<

ДД.ММ.ГГГГ> между Администрацией Фурмановского муниципального района и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение вселяются сын ФИО1, внучка ФИО3, внучка ФИО9 (л.д.12-16).

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом достоверно установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, в жилом помещении на условиях социального найма зарегистрированы истец, ее сын ФИО1, дочь ФИО1 – ФИО3, и внучка истца ФИО5 Истцом заявлено требование о признании ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением, поскольку ответчик имеет в квартире формальную регистрацию, в квартире никогда не проживала. Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражает, поскольку в квартире в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала по несколько месяцев в летние каникулы. Данные доводы ответчика опровергаются показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель № 3, Свидетель №4, допрошенных в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, которые показали суду, что в спорной квартире проживают ФИО4 и ее сын ФИО1, бабушку часто навещает ФИО5, ФИО3 к бабушке приходит реже, по несколько месяцев ФИО3 никогда в квартире не проживала, иногда приезжала на один-два дня. Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний у суда оснований не имеется. В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств длительного проживания в квартире в летние каникулы суду не представлено. Ответчик ФИО3 заявила о том, что истец чинила ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Представитель истца в судебном заседании отрицала факты чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Ответчиком доказательств в обосновании своих возражений в данной части суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ее отец ФИО1 имеет задолженность по выплате алиментов на содержание ответчика правового значения в рамках рассматриваемого судом жилищного спора не имеет и основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований не является. 

Суд приходит к следующим выводам. При рождении ФИО3 была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако проживала вместе с родителями в 

<

адрес> в доме, который принадлежит матери ответчика. До совершеннолетия ответчик была лишена возможности самостоятельно выбирать место своего жительства, поскольку место жительств несовершеннолетних определяется местом жительства их родителей. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик достигла совершеннолетия, стала обладать правом самостоятельно определять место своего жительства, однако ответчик в спорную квартиру не вселилась, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняла, коммунальные платежи не оплачивала. В период рассмотрения дела в суде ответчик мер к вселению в квартиру и оплате коммунальных платежей не предприняла. Доводы ответчика о том, что истец не пускает ответчика в квартиру голословны и ничем не подтверждены, истец длительный период времени проходит стационарное лечение за пределами Ивановской области, в квартире проживает отец ответчицы, однако ответчик мер к вселению в квартиру не предприняла. Каких-либо доказательств того, что ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой суду не представлено. Таким образом ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ, в жилом помещении не проживает, жилое помещение по назначению не использует, текущий ремонт жилого помещения не проводит, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Намерение ответчика отказаться от права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждается тем, что ответчик в квартиру не въезжала, не проживала, спорное жилое помещение в качестве места своего жительства не определила, ни одну из обязанностей по договору социального найма не исполняет, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО3 отказалась от права пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик ФИО3 намерена проживать, а значит и использовать жилое помещение по назначению, суду не представлено. 

На основании вышеизложенного, исследовав доказательства в их совокупности, установив, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке отказалась от выполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, жилое помещение по назначению не использует, отсутствует и не проживает по адресу регистрации, в квартиру ответчик фактически не вселялась, ФИО3 в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, тем самым его расторгнув, со дня выезда из жилого помещения в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма считается расторгнутым, из-за регистрация в спорной квартире ответчика истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Отсутствие в собственности ФИО3 жилых помещений на праве собственности в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований, кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик с рождения проживает в доме своей матери, а значит ответчик приобрела право пользования данным жилым помещением.

Наличие у ФИО1 задолженности по выплате алиментов на содержание ФИО3 правового значения для рассматриваемого спора не имеет и основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований не является. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные ФИО4 требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 5, 6), суд возлагает обязанность по возмещению истца расходов по уплате государственной пошлины на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>