ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре Бывшиковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-690/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние И, И Ответчики уже более трех лет не проживают в указанной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С истцом ответчики отношений не поддерживают с момента выезда. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, поскольку ответчики формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 И, И в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу иска не представили.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

С учетом извещения сторон, суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Спорное жилое помещение (квартира) была приобретена ФИО1 по договору дарения земельного участка и жилого дома от 22 января 2021 года, государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена 28 января 2021 года.

Из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес> следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 И, И имеют регистрацию в указанной квартире. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.С учетом фактически установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 И, И о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками, либо членами семьи собственника не являются, сохраняют регистрацию по спорному адресу незаконно. 

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков ФИО2, ФИО3 И, И с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (статьи 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда о признании утратившим право ответчиками пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 И, И с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, И, И удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Санду

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 17 ноября 2023 года.