УИД 66RS0024-01-2025-002657-20

Дело № 2-2461/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что в производстве Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области находятся исполнительные производства, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ООО «Белореченское сити», МИФНС №32 по Свердловской области, ПАО «Совкомбанк», АО «Банк Русский Стандарт» о взыскании задолженности по кредитным договорам, налогам, задолженности по договору субаренды, в ходе исполнения которых установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок. Поскольку обязательства по исполнительному производству ответчиком не исполнены, считает необходимым обратить взыскание на указанное имущество.

Истец - судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области –ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ООО «Белореченское сити», МИФНС №32 по Свердловской области, ПАО «Совкомбанк», АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02 марта 2022 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 261386 руб. 73 коп. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 (л.д.15, 47, 70, 71).

25 августа 2022 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 20 января 2021 года в размере 58853 руб. 43 коп. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» на основании судебного приказа судебного участка №4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области №2-482/2022 от 08 апреля 2022 года (л.д.16, 17, 45, 46, 68, 69).

19 июня 2024 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по договору субаренды в размере 10153 руб. 15 коп. в пользу взыскателя ООО «Белореченская сити» на основании решения Верх-Истетского районного суда г.Екатеринбурга от 20 мая 2024 года (л.д.22-24, 49, 50, 66, 67).

04 июля 2025 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 19 ноября 2020 года в размере 54144 руб. 92 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт» на основании судебного приказа судебного участка №2 Верхнепышминского судебного района Свердловской области №2-1913/2022 от 11 июля 2022 года (л.д.14, 48, 62, 63).

23 июля 2025 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по налогам в размере 26664 руб. 54 коп. в пользу взыскателя МИФНС №32 по Свердловской области на основании судебного приказа судебного участка №4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области №2а-858/2025 от 07 марта 2025 года (л.д.18-21, 41-44, 60, 61, 64, 65).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП Свердловской области от 20 августа 2025 2025 года указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему №-СД (л.д.28, 51, 52).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.59).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от 27 июля 2025 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ответчика, в том числе, в отношении земельного участка, площадью площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Задолженность по указанным исполнительным производствам ответчиком не погашена.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Частью 4 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Удовлетворяя требования судебного пристава-исполнителя, суд исходит из наличия у должника ФИО2 задолженности по исполнительному производству, длительного неисполнения им обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствия денежных средств, на которые в первую очередь обращается взыскание по исполнительному документу, принадлежности спорного земельного участка ответчику. Суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, при этом земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом.

При этом ответчиком не представлены доказательства наличия в собственности иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность (наличие денежных средств в банках и иных кредитных организациях, движимого имущества, транспортных средств).

Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в доход бюджета в возмещение расходов на уплату государственной пошлины - 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.