ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 18 декабря 2017 года Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3021/17 по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ОАО «РЭУ» филиал «Самарский» предоставляло лицам, проживающим в жилых помещениях на территории п.г.т. Рощинский м.р. Волжский Самарской области коммунальные услуги в виде отопления, горячей воды и газоснабжения. Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Истцом ежемесячно производилось начисление оплаты коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления. На ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика и членов его семьи, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> - основного долга и 

<

данные изъяты> - пени по ст. 155 ЖК РФ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> основного долга и 

<

данные изъяты> - пени по ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не представил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> спорный период были зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика ФИО1 был открыт лицевой счет №, ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ч. 1, п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ФГУП «Ремонтно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» и ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в части, связанной с эксплуатацией водо-канализационного хозяйства, котельных, тепловых и электрических сетей, обязался обеспечить нанимателям жилых помещений предоставление коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку соответствующих коммунальных ресурсов, производить начисления и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений за коммунальные услуги, и приобрел право принимать меры по взысканию задолженности нанимателей жилых помещений по оплате за коммунальные и прочие предоставленные услуги.

В соответствии с Указом Президента РФ от 15.09.2008г. № 1359, постановлением Правительства РФ от 22.11.2008г. № 875 ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ» преобразовано в ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление», имеющее филиалы, в том числе филиал «Самарское промышленное-ремонтное предприятие».

В соответствии с протоколом заседания Совета директоров ОАО «РЭУ» № от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» переименован в филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания совета директоров ОАО «РЭУ» произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский», были внесены изменения в Устав ОАО «РЭУ».

Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «Чернореченская квартирно- эксплуатационная часть района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 г. N 643-р ОАО "РЭУ" является единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны РФ и подведомственных ему организаций.

Распоряжением Правительства РФ от 29.06.2011 г. N 1074-р на МО РФ возложена обязанность обеспечить передачу на праве безвозмездного пользования ОАО "РЭУ" объектов теплоснабжения, соответствующих сетей и иного имущества МО РФ, необходимого для осуществления функции единственного поставщика тепловой энергии для нужд МО РФ и подведомственных ему организаций.

Актами о приеме-передаче здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию, ФГУ "Чернореченская КЭЧ района" передало ОАО "РЭУ" сети горячего водоснабжения и наружные сети теплоснабжения, расположенные в п. Рощинский.

Таким образом, АО "РЭУ" предоставляет лицам, проживающим в жилых помещениях на территории п.г.т. Рощинский м.р. Волжский Самарской области, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

Также судом установлено, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., у них образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, которая не погашена до настоящего времени, что подтверждается копией финансового лицевого счета, сверкой расчетов с жильцом. 

Исходя из того, что ФИО1 и ФИО2, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны были нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги, однако свою обязанность исполняли ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии с представленным истцом расчетом, который признается судом правильным.

Отсутствие заключенного между сторонами письменного договора, как это следует из содержания положений п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, не освобождает ответчиков от оплаты за коммунальные услуги исполнителю.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку на протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, согласно расчету истца, пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги за указанный период составили 

<

данные изъяты>

Данный расчет судом признается правильным, поскольку он произведен по надлежащим ставкам рефинансирования за соответствующие периоды просрочек, отвечает требованиям закона, является математически верным, не вызывает сомнений у суда. При таких обстоятельствах указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, в связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, по 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, по 

<

данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.12.2017 г.

Судья Житникова О.В.