Дело №2-1883 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

с участием прокурора Мадюковой З.Д.

при секретаре Харловой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи Номер обезличена от Дата обезличена ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,2 квадратных метров, расположенной по адресу: ....... В браке с ФИО2 состоял с Дата обезличена по Дата обезличена, на регистрационном учете в данной квартире состоят бывшая супруга, несовершеннолетние сын и дочь истца. Ответчица добровольно выписаться с жилого помещения не желает, в собственности имеет жилой дом в ...... РТ, приобретенный на средства материнского капитала. Просил суд снять с регистрационного учета ФИО3 из ......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил - просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расторгнуть с ней договор найма жилого помещения, снять с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: ...... ....... Суду пояснил, что ФИО2 жилье покинула добровольно, личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют.

ФИО2 иск не признала. Суду пояснила, что жилой дом в деревне ...... непригоден для проживания, мама ответчицы проживает в съемной квартире. ФИО2 квартиру покинула по своей инициативе, личные вещи забрала, проживает с детьми на съемной квартире, в дальнейшем намерена приобрести по ипотечному кредиту собственное жилое помещение.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению с учетом требований части 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 ст. 31 ЖК РФ пункту в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного заседания установлено, что между ФИО1 и ФИО4 (до брака ФИО5) А.М. Дата обезличена был зарегистрирован брак. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена ФИО1 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличена по Елабужскому судебному району РТ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, Дата обезличена решение вступило в законную силу.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является, спорное жилое помещение покинула добровольно. Суд считает, что требования истца о признании ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что в настоящее время ФИО2 какое-либо жилое помещение во владении, в собственности не имеет, проживает на съемной квартире. У ФИО2 отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением, находящимся по проспекту ......, являющееся собственностью истца, должно быть сохранено за ответчиком, с учетом требований п.4 ст.31 ЖК РФ, суд считает, что за ФИО2 должно быть сохранено на регистрационный в жилом помещении на 6 месяцев со времени вступления в законную силу настоящего решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, расторгнуть с ФИО2 договор найма жилого помещения, снять ФИО2 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу : ......; сохранить право на регистрационный учет ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ...... на 6 (шесть) месяцев после вступления в законную силу настоящего решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: