ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сочи 23 октября 2020 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Орехова В.Ю., при секретаре судебного заседания Кешелян Д.Г., с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи Краснодарского края Онищенко О.П., обвиняемого ФИО27, его защитника в лице адвоката Хорохорина Е.В., представившего удостоверение № и ордер № от 23.10.2020 года, старшего следователя отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории отдела полиции Центрального района СУ УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, капитан юстиции фио, рассмотрев в судебном заседании уголовное дело в отношении ФИО27 

<

данные изъяты>, ранее не судимого, положительно характеризующегося по месту жительства, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, и назначении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа суд, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО27 органами предварительного расследования обвиянется в совершении причинение имущественного ущерба иному владельцу имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, с причинением особо крупного ущерба при обстоятельствах изложенных в постановлении, а именно.

Не позднее 2015 года у ФИО27, который принял решение о строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 923 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Докучаева, возник умысел на причинение имущественного ущерба иному владельцу имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, с причинением особо крупного ущерба. 

Реализуя свой преступный умысел, ФИО27, в период времени с 2015 года по 2017 год на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Докучаева, принадлежащем ему на праве собственности, собственными силами и за счет привлеченных денежных средств, осуществил строительство многоквартирного жилого дома, не имея соответствующего разрешения на строительство. 

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 08.05.2018 жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Докучаева, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, признан многоквартирным жилым домом общей площадью 2 636,7 кв.м., площадью квартир 2 054,6 кв.м., жилой площадью 2 054,6 кв.м. площадью помещений общего пользования - 391, 5 кв.м., нежилое площадью 190,6 кв.м. этажностью – 7 этажей, состоящим из жилых и нежилых помещений.

При этом, ФИО27 осознавал, что ввиду отсутствия у него разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, получить технические условия на водоснабжение, водоотведение и электроснабжение дома с мощностями, достаточными для обеспечения жизнедеятельности дома, имеющего 44 жилых помещения с проживанием в них такого же количества семей, в установленном законном порядке не представится возможным.

Однако, из корыстных побуждений, с целью экономии денежных средств и извлечения большей материальной выгоды для себя, создавая видимость взятых на себя обязательств, на основании имеющегося судебного решения, вступившего в законную силу, ФИО27 зарегистрировал право собственности на жилые помещения, имеющиеся в доме, на имя фио1, фио2, фио3, фио4, фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, фио10, фио11 фио12, фио13, фио14, фио15, фио16, фио17, фио18, фио19, фио20, фио21, фио22, фио23, фио24, фио25, фио26, проживание в которых было невозможно, ввиду отсутствия технических условий на подключение дома к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, то есть предоставил в собственность граждан помещения в доме, возведенном с нарушением пунктов 4.5, 4.6 Свода правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, которой предусмотрено, что в жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с СП 30.13330 и СП 31.13330. Кроме того, в жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование. 

Пунктом 8.1.1 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 02.08.2010 г. № 99 «Об отмене СанПиН 2.1.2.1002-0 и СанПиН 2.1.2.2261-07» предусмотрено, что в жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей, установленных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, продавец (исполнитель, изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Из преамбулы Закона «О защите прав потребителей» следует, что изготовителем и продавцом являются организации независимо от их организационно-правовых форм, а также индивидуальные предприниматели, производящие товары для реализации потребителям, а также реализующие товары потребителям по договору купли-продажи.

23.08.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Победа» (далее ТСН «ТСЖ Победа»). 

Согласно, Устава ТСН «ТСЖ Победа» многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> 

<

адрес> создается и действует для совместного управления комплексом недвижимого имущества в жилом доме, расположенном по указанному адресу.

Согласно п. 2.1. Товарищество признается некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, созданное в целях: реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленном законодательством порядке распоряжению общим имуществом; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; заключения договоров, соглашений и иных сделок с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности; представления общих интересов собственников государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами; 

Согласно п. 2.2 Основными видами деятельности Товарищества являются: заключение с собственниками и пользователями помещений в жилом доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством; заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в жилом доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 16.1 постоянно действующим единоличным органом управления Товарищества, является Председатель правления Товарищества. 

Так, ФИО27 в период времени с 08.05.2018 по 23.07.2020 не выполнил обязательства по договорам купли-продажи, заключенным с гражданами, в части обеспечения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> 

<

адрес>», сетями водоснабжения, водоотведения, стоимость подключения к которым с максимальной нагрузкой 15,12 куб.м. составляет 1 425 430 рублей 44 копейки, и сетям энергоснабжения, стоимость подключения к которым с максимальной нагрузкой 75 кВт, составляет 680 000 рублей 84 копейки.

Таким образом, ФИО27, в период времени с 08.05.2018 по 23.07.2020, являясь застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> 

<

адрес> осознавая, что помещения указанного жилого дома не подключены к сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, то есть не пригодны для проживания, из корыстных побуждений, зарегистрировал в собственность граждан данные помещения, причинив иному владельцу имущества – ТСН «ТСЖ Победа», действующему в интересах собственников жилья, имущественный ущерб на сумму 2 105 431 руб. 28 коп., то есть на сумму общей стоимости подключения к указанным сетям, что является особо крупным ущербом.

В судебном заседании прокурор, обвиняемый, его защитник, а также потерпевшая не возражали против прекращения уголовного дела. Потерпевшая в полном объёме подтвердила возмещение ущерба. 

Рассмотрев постановление органа предварительного расследования, изучив материалы уголовного дела, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство следователем подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 446-2 УПК РФ, если в ходе предварительного расследования будет установлено, что имеются предусмотренные статьей 25.1 УПК РФ основания для прекращения уголовного дела или уголовного преследования в отношении подозреваемого, обвиняемого, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора выносит постановление о возбуждении перед судом ходатайства о прекращении уголовного дела или уголовного преследования в отношении подозреваемого или обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести и назначении этому лицу меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа, которое вместе с материалами уголовного дела направляется в суд. К указанному постановлению прилагается информация, необходимая в соответствии с правилами заполнения расчетных документов на перечисление суммы судебного штрафа, предусмотренными законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе.

Согласно с ч. 2 ст. 256 УПК РФ, постановление о прекращении уголовного дела выносится в совещательной комнате и излагается в виде отдельного процессуального документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 239 УПК РФ, судья может прекратить уголовное дело при наличии оснований предусмотренного ст. 25-1 УПК РФ, при наличии ходатайства одной из сторон.

В соответствии с требованиями ст. 25.1 УПК РФ, суд в порядке, установленном УПК РФ, в случаях, предусмотренных ст. 76.2 УК РФ, вправе прекратить уголовное дело или уголовное преследование в отношении лица, обвиняемого в совершении преступления средней тяжести и небольшой тяжести, если это лицо возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред, и назначить данному лицу меру уголовно-правового характера в виде судебного штрафа. 

Согласно ст. 76.2 УК РФ лицо, впервые совершившее преступление средней тяжести и небольшой тяжести, может быть освобождено судом от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Согласно п. 4 ст. 254 УПК РФ, суд прекращает уголовное дело в судебном заседании, в том числе, в случаях, предусмотренных статьей 25.1 УПК РФ с учетом требований, установленных статьей 446.3 УПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 446.3 УПК РФ, если в ходе судебного производства по уголовному делу будут установлены основания, предусмотренные статьей 25.1 УПК РФ, суд одновременно с прекращением уголовного дела или уголовного преследования разрешает вопрос о назначении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа. В этом случае суд выносит постановление о прекращении уголовного дела или уголовного преследования и о назначении подсудимому меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа, в котором указывает размер судебного штрафа, порядок и срок его уплаты. 

Так, обвиняемый ранее не судим, совершил преступление с учётом положения ст. 15 УК РФ, отнесённое к уголовным законом к категории средней тяжести, в ходе предварительного расследования виновным себя признал полностью, в содеянном раскаялись, ущерб по делу полностью возмещён, претензий со стороны потерпевшей не имеется, что отражено в его заявлении, таким образом, действия обвиняемого полностью соответствует требованиям ст. 76.2 УК РФ и ст. 25.1 УПК РФ.

Суд принимает во внимание всю совокупность обстоятельств дела, находит, что ходатайство следователя о прекращении уголовного дела и назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 104.1 УК РФ судебный штраф есть денежное взыскание, назначаемое судом при освобождении лица от уголовной ответственности в случаях, предусмотренных статьей 76.2 УК РФ. При наличии данных обстоятельств, суд считает, что освобождение от уголовной ответственности подсудимого и назначение меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа допустимо в том числе, что данное решение по отношению к подсудимому и в целом к обществу будет гуманным и справедливым, с учётом так же того, что данная норма предусмотрена УПК РФ, и служит так же в целом интересам самого государства.

Суд, разъясняет лицу, в отношении которого прекращено уголовное дело или уголовное преследование и назначена мера уголовно-правового характера в виде судебного штрафа, последствия неуплаты судебного штрафа в установленный срок, предусмотренные частью второй статьи 104.4 Уголовного кодекса Российской Федерации, а также необходимость представления сведений об уплате судебного штрафа судебному приставу-исполнителю в течение 10 дней после истечения срока, установленного для уплаты судебного штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 76-2 УК РФ, ст. 236, ст. 256, 25-1 и 446-3 УПК РФ суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство органа предварительного расследования в лице старшего следователя отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории Отдела полиции Центрального района СУ УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю фио – удовлетворить.

Уголовное дело в отношении ФИО27 

<

данные изъяты>, ранее не судимого, положительно характеризующегося по месту жительства, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, производством прекратить по основаниям ст. 25-1 УПК РФ.

Назначить ФИО27 меру уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере пятьдесят тысяч рублей.

При этом суд устанавливает ФИО27 пятнадцатидневный срок для уплаты назначенного судебного штрафа, после вступления настоящего постановления в законную силу. 

Суд разъясняет ФИО27, что сведения об уплате штрафа необходимость предоставить судебному приставу-исполнителю в течение 10 дней после истечения срока, установленного для уплаты судебного штрафа. Также разъясняет, что в случае неуплаты судебного штрафа, назначенного в качестве меры уголовно-правового характера, суд по представлению судебного пристава-исполнителя в порядке, установленном частями второй, третьей, шестой, седьмой статьи 399 УПК РФ, отменяет постановление о прекращении уголовного дела и уголовного преследования и назначении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа и направляет материалы прокурору. Дальнейшее производство по уголовному делу осуществляется в общем порядке. 

Меру пресечения обвиняемому в виде подписке о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения, которую отменить после вступления постановления в законную силу.

Штраф необходимо оплатить по следующим реквизитам: наименование получателя платежа УФК по Краснодарскому краю (УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю) 

<

данные изъяты>.

Вещественные доказательства после вступления постановления в законную силу: 

регистрационное дело объекта недвижимости с кадастровым номером № и № – хранить в материалах уголовного дела;

копия технических условий на 7 листах формата А4, копия договора №93 о подключении технологическом присоединении от 28.01.2020 с приложением, на 13 листах, копии счетов к договору №93на 2 листах, копии платежных поручении на 4 листах, копия рабочей документации наружных сетей водоснабжения и канализации на 18 листах – хранить в материалах уголовного дела;

копия решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 08.05.2018 на 27 листах, вступившего в законную силу 14.06.2018 - хранить в материалах уголовного дела;

копия акта от 25.08.2020 на одном листе формата А4, копия акта приемки от 25.08.2020 на одном листе формата А4, копия договора на разработку проектной документации 17.08.2020 на 3 листах, копия счета на 1 листе, копия платежного поручения на 1 листе - хранить в материалах уголовного дела.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 суток со дня его вынесения.

В случае подачи ФИО27 апелляционной жалобы, он вправе ходатайствовать, либо отказаться от ходатайства о своём участии в рассмотрение уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья: