Дело № 2-2367/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Неделько О.С.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев 19 сентября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО3, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскать с каждого ответчика в свою пользу по 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Согласно статье 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО3, место пребывания которых неизвестно, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 644020, 

<

адрес>, квартира №, на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 марта 2017 года №; выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 марта 2017 года № (л.д. 9-14), что также подтверждается договором от 14 марта 2001 года, дополнительным соглашением к договору от 12 августа 2001 года, договором уступки прав требования (цессии) от 7 сентября 2002 года, актом приемки-передачи квартиры от 25 ноября 2004 года (л.д. 15-16, 19, 20,21, 22).

В спорной квартире с 17 сентября 2009 года зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи: жена – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Помимо истца и членов его семьи в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26).

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением, а также о регистрации ответчика в указанной квартире не заключалось. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом. В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с момента регистрации по и настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, не несут расходы на её содержание, не вносят плату за пользование коммунальными услугами, личных вещей ответчиков в квартире нет. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу неизвестно, какие-либо возможности связаться с ними для предъявления требования о снятии ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом того, что по своей сути истцом заявлено одно требование неимущественного характера, состоящее из нескольких производных от него, связанное с признанием утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, то при подаче искового заявления, в соответствии со статьей 333.19 НК РФ подлежала уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Таким образом, с ФИО2, ФИО4, ФИО3 надлежит взыскать в равных долях государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО4, ФИО3, в равных долях государственную пошлину в размере 300 рублей.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с соблюдением требований статьи 242 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.С. Неделько

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 года.

Судья подпись О.С. Неделько

Вступило в з/с 07.11.2018