№ 2-1214/2025

УИД 71RS0023-01-2025-001233-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Майоровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1214/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ТВД и ТМД о расторжении договора купли-продажи комнаты, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ТВД и ТМД о расторжении договора купли-продажи комнаты. 

Исковые требования мотивированы следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор купли-продажи комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, помещение №. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на данное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Тульской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Тульской области было принято решение об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 До настоящего времени договор купли-продажи комнаты не исполнен, оплата за недвижимость покупателю ФИО1 не поступила.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2, ФИО3, прекратить право общей долевой собственности ТВД и ТМД на спорное жилое помещение, признать за ним, истцом, право собственности на данную комнату.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ТВД и ТМД в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Предоставили суду заявления, в которых просят суд принять признание иска в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание иска ответчиком выражено в предоставленном суду личном заявлении.

Суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска может быть принято судом.

Ответчикам известны последствия признания иска, согласно которым судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем им указано в письменном заявлении.

Анализируя изложенное, с учетом характера заявленного спора, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ТВД и ТМД о расторжении договора купли-продажи комнаты законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ТВД и ТМД о расторжении договора купли-продажи комнаты удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., заключенный между ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ТМД и ФИО3, действующем в интересах ТВД

Прекратить право общей долевой собственности ТВД, 

<

данные изъяты>, и ТМД, 

<

данные изъяты> на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись