Дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2017 года ***

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи-Красевич Е.И.,

с участием истца- помощника Железногорского межрайонного прокурора Курской области Жилкиной О.В.,

представителя истца – администрации Нижнеждановского сельсовета *** Курской области по доверенности ФИО1,

при секретаре Дроздовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железногорского межрайонного прокурора в защиту интересов муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области в лице Администрации муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

Железногорский межрайонный прокурор Курской области в защиту интересов муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области в лице Администрации муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской (далее- МТУ Росиимущества в Курской и Белгородской областях), ранее ТУ Росимущества в Курской области, о признании права муниципальной собственности на земельные доли, указав, что в ходе проверки, проведенной Железногорской межрайонной прокуратурой, было установлено, что постановлением администрации *** Курской области № *** от 11.04.1994г. утвержден список собственников земельных долей АО «НИВА». В соответствии с указанным постановлением собственникам земельных долей были выданы свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. 

Проверкой установлено, что ФИО2, **.**.** г.р., ФИО3, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р., ФИО5, **.**.** г.р., были выданы свидетельства на право собственности на землю- земельную долю размером 7,63 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: ***, ***

Органом местного самоуправления Нижнеждановского сельсовета *** Курской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в данный список вошли невостребованные земельные доли (по 7,63 га) вышеперечисленных умерших лиц, которые своей земельной долей не распорядились, право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.01.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировали.

Как указано в исковом заявлении, список невостребованных земельных долей,в который включены земельные доли по 7,63 га на каждого из вышеперечисленных умерших граждан, был опубликован администрацией Нижнеждановского сельсовета в средствах массовой информации в газете "Курская Правда" от **.**.**, а также размещен на информационных стендах ФАПа в д.*** вместе с информацией о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание собственников земельных долей 14.12.2011г. не состоялось ввиду отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей на территории МО «Нижнеждановский сельсовет» утвержден Решением Собрания депутатов Нижнеждановского сельсовета *** Курской области от 23.01.2012г. № ***, в который включены земельные доли вышеперечисленных граждан. 

На земельные доли, принадлежащие указанным гражданам с момента опубликования администрацией Нижнеждановского сельсовета извещения о созыве общего собрания собственников земельных долей, назначенного на 14.12.2011г., и по настоящее время никто не претендовал, что свидетельствует о невостребованности земельных долей. 

Нотариусы Железногорского нотариального округа подтвердили факт отсутствия наследственных дел к имуществу вышеперечисленных граждан.

Железногорский межрайонный прокурор Курской области просит признать право муниципальной собственности МО «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области на 4 земельные доли размером 7,63 га каждая, а всего в размере 30,52 га, ранее выделенные 

ФИО2, **.**.** г.р., 

ФИО3, **.**.** г.р., 

ФИО4, **.**.** г.р., 

ФИО5, **.**.** г.р. 

и входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 26712000 кв.м., расположенного по адресу: ***, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. 

Помощник прокурора Железногорской межрайонной прокуратуры Курской области Жилкина О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель истца администрации Нижнеждановского сельсовета *** Курской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика- МТУ Росиимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя МТУ Росиимущества в Курской и Белгородской областях, указав, что полагается на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца помощника прокурора Жилкину О.В., представителя Нижнеждановского сельсовета *** Курской области по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что при реорганизации АОЗТ «НИВА» членам хозяйства были выделены земельные паи размером 7,63 га каждому сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения (272,0 баллогектаров) на праве общей долевой собственности на землю.

Согласно постановлению Главы администрации *** № *** от **.**.** утвержден список лиц, наделенных земельными паями. В данном списке указаны граждане: ФИО3, **.**.** г.р., ФИО2, **.**.** г.р., под № ***, ФИО5, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р.

На основании Указа Президента Российской Федерации от **.**.** № *** «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации *** от **.**.** № *** выданы свидетельства на право собственности на землю: 

ФИО3, **.**.** г.р., паспорт II-ЖТ № ***, свидетельство серии РФ-VII КУО-06 № ***; 

ФИО2, **.**.** г.р., паспорт I-ЖТ № ***, свидетельство серии РФ-VII КУО-06 № ***; 

ФИО5, **.**.** г.р., паспорт VII-ЖТ № ***, свидетельство серии РФ- VII КУО-06 № ***; 

ФИО4, **.**.** г.р., паспорт I-ЖТ № ***, свидетельство серии РФ- VII КУО-06 № ***. 

В свидетельствах указано, что перечисленные граждане приобретают право общей долевой собственности по адресу: *** общей площадью 7,63 га сельскохозяйственных угодий (272,0 баллогектаров).

В вышеперечисленных свидетельствах на право собственности на землю, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** отсутствуют номера и даты совершения регистрационных записей. Сведения о совершенных сделках и иных действиях по распоряжению земельным участком также в свидетельствах отсутствуют.

Судом установлено, что правообладатели спорных земельных долей умерли:

- ФИО3, **.**.** года рождения, умерла **.**.** в д.Н.-*** ***, что подтверждается записью акта о смерти № *** от **.**.**, составленной Исполкомом Нижнеждановского сельского Совета народных депутатов *** Курской области;

- ФИО2, **.**.** года рождения, умерла **.**.** в г.***, что подтверждается записью акта о смерти № *** от **.**.**, составленной муниципальным учреждением «Администрация муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области;

- ФИО5, **.**.** года рождения, умерла **.**.** в д.Н.-*** ***, что подтверждается записью акта о смерти № *** от **.**.**, составленной МО «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области;

- ФИО4, **.**.** года рождения, умер **.**.** в *** Курской области, что подтверждается записью акта о смерти № *** от **.**.**, составленной отделом ЗАГС *** Курской области.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Каких-либо данных о том, что граждане ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 после утверждения списка и получения свидетельств на право собственности на землю приняли решение о передаче земельной доли в уставный капитал АОЗТ «Нива» либо распорядились долями иным путем судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 выделенные им земельные доли в уставный капитал АОЗТ «Нива» не вносили и после приобретения права собственности на земельные доли не распорядились ими, следовательно, на день смерти у данных лиц имелось право собственности в праве общей долевой собственности на земельные доли площадью 7,63 га каждая сельскохозяйственных угодий в составе земельного участка земель сельхозназначения по адресу: ***, ***

Согласно представленной истцом кадастровой выписке о земельном участке от **.**.** № *** на кадастровом учете под кадастровым номером 46:06:000000:167 находится земельный участок площадью 26712000 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ***, *** Среди правообладателей земельных долей в праве общей долевой собственности указанные лица, кроме ФИО3 

Наследственные дела к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 не открывались, что подтверждается сообщениями нотариусов Железногорского нотариального округа Курской области. 

Из материалов дела усматривается, что Список невостребованных земельных долей был опубликован администрацией Нижнеждановского сельсовета в средствах массовой информации в газете "Курская Правда" от 08.09.2011г., а также размещен на информационных стендах ФАПа в д.*** Нижнеждановского сельсовета вместе с информацией о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

В газете "Курская Правда" от 08.09.2011г. администрацией Нижнеждановского сельсовета была опубликована информация о проведении 14.12.2011г. в 12 часов в здании администрации Нижнеждановского сельсовета общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей. В извещении разъяснено право заинтересованных лиц обратиться в орган местного самоуправления с письменными возражениями относительно признания доли невостребованной, а также право заявить свои возражения на общем собрании.

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 14.12.2011г., не состоялось из-за отсутствия кворума, что не отрицалось в судебном заседании представителем администрации Нижнеждановского сельсовета *** Курской области по доверенности ФИО1

Список невостребованных земельных долей на территории МО «Снецкой сельсовет» был утвержден Решением Собрания депутатов Нижнеждановского сельсовета *** Курской области от 23.01.2012г. № ***, в который включены земельные доли по 7,63га на каждого из перечисленных умерших граждан. 

Также граждане ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 указаны в списке невостребованных земельных долей АОЗТ «Нива» *** Курской области, опубликованном в газете "Курская Правда" от 08.09.2011г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрацией Нижнеждановского сельсовета *** Курской области были соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает, что имеются достаточные основания для изъятия у собственника и отчуждения в муниципальную собственность указанной земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения в связи со смертью собственника и не принятием земельной доли наследниками. 

Кроме того, в данном случае подлежит применению Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст.12.1), регулирующий правоотношения, связанные с невостребованными землями сельскохозяйственного назначения, согласно которому право собственности на указанные земли признается за муниципальными образованиями, в том числе и на земли, собственники которых умерли, а наследники отсутствуют либо не приняли наследство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

Иск Железногорского межрайонного прокурора в защиту интересов муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области в лице Администрации муниципального образования «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности МО «Нижнеждановский сельсовет» *** Курской области на 4 земельные доли, размером 7,63 га каждая, а всего размером 30,52 га, ранее выделенные ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО5, **.**.** года рождения, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 26712000 кв.м., расположенного по адресу: ***, АОЗТ «Нива», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Курский областной суд.

Председательствующий: Красевич Е.И.