дело № 58RS0022-01-2020-000107-39

производство по делу № 2-79/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором просит включить в состав наследственной массы 1/2 долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности Г.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В. в 

<

адрес>. Открывшееся наследство приняла его супруга ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности №, свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства были выданы, в том числе, на жилой дом с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Реконструкции, переустройства, переоборудования дома с момента его постройки (

<

данные изъяты> г.) собственниками не производилось. Согласно технической инвентаризации, жилой дом состоит из основного строения (лит А) и неотапливаемых вспомогательных помещений (лит а) и крыльца (лит К), возведённых в 

<

данные изъяты> году. Расхождение в площади связано с тем, что инвентаризация жилого дома не производилась на момент вступления в наследство. Внести изменения в свидетельства в части изменения площади дома в настоящий момент не представляется возможным. Право может быть признано только в целом на объект недвижимости.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.01.2020, уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В адресованном суду заявлении истец дело просит рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. 

Ответчик администрация Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении дело просит рассмотреть без участия представителя администрации, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области, уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит суд рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области.

Рассмотрев материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов членов семьи и иных граждан.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ, судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно свидетельству о смерти I-ЖЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Царевщинским сельсоветом Мокшанского района на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЦЗ №, выданному Царевщинским сельсоветом на основании актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась супругой Г.В.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. 

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №, выданному государственным нотариусом Мокшанской государственной нотариальной конторы ФИО3, ФИО1, являющейся пережившим супругом Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, выданному государственным нотариусом Мокшанской государственной нотариальной конторы ФИО3, ФИО1 после смерти супруга Г.В. унаследовала 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области № 7 от 30.01.2000, домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию 30.10.2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь в соответствии с Приложением № 2 требований приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 № 90 - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справке АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 21.02.2020 при инвентаризации жилого дома по адресу: 

<

адрес>, была уточнена площадь. По свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Фактически общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приложением №2 требований Приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 №90 к составлению технического плана, общая площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Изменение площади дома произошло за счет уточнения площади при первичной инвентаризации домовладения. Инвентаризация жилого дома при составлении свидетельства не проводилась.

Доказательств того, что спорный дом переоборудовался либо реконструировался, суду не представлено.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области, лицевой счет №, в жилом доме в с. по Хоненево по день смерти проживал Г.В.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в равных долях являлся Г.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и пережившая его супруга ФИО1 

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

По информации филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области от 15 мая 2019 № КУВИ-001/2019-10476696 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Учитывая, что наследник ФИО1 вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю Г.В., у суда имеются все основания для признания в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. За ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Г.В. 1/2 доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.02.2020