Дело № 2-477/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000414-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеева Т.Н. 

при секретаре Власовой Т.Г., с участием:

прокурора Панчак Д.Н., 

представителя ответчика адвоката Кудиновой О.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области о признании ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Светловский городской округ» является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> В 

<

адрес>. ФИО2 пользовался квартирой по договору найма служебного жилого помещения № 4 от 02.12.2019 на период действия служебного контракта. В квартире были зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО1 С момента регистрации они в квартиру не вселялись, не проживали. После окончания срока действия служебного контракта, договор найма служебного жилого помещения с ФИО2 был расторгнут, он освободил квартиру и снялся с регистрационного учета. ФИО5 сохраняют регистрацию в квартире, но не проживают в ней. Истец, ссылаясь на нарушение ответчиками ст.103 ЖК РФ просил признать ФИО6 не приобретшими права пользования квартирой по адресу 

<

адрес> В 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Определением суда от 26.08.2025 года производство по делу к ФИО3 прекращено, в связи с отказом от иска. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на иске к ФИО1, указав, что в спорное служебное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не хранил. После прекращения трудовых отношений с его отцом, обязательство об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета не выполнил.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, извещены. 

Представитель ответчика адвокат Кудинова О.Ф. возражала против иска. 

Третье лицо ФИО2 не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями ст. 83, 101 ЖК РФ предусмотрено право наймодателя расторгнуть договора найма специализированного жилого помещения при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

МО «Светловский городской округ» 

<

адрес> является собственником жилого помещения - квартиры по адресу 

<

адрес> В 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11)

Решением № 90 от 15.10.2019 окружного совета депутатов МО «Светловский городской округ» ФИО2 назначен на должность главы администрации МО «Светловский городской округ»; 16.10.2025 с ФИО2 заключен служебный контракт (л.д. 24-32)

На основании договора № 4 от 02.12.2019 года ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу 

<

адрес> В 

<

адрес> на период осуществления полномочий главы администрации МО СГО. (л.д. 12-13)

06.12.2019 года ФИО2 зарегистрировался в указанной квартире, с 19.10.2023 в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 16)

16.09.2024 у ФИО2 прекращены полномочия главы администрации МО СГО, что подтверждается распоряжением администрации МО СГО № 344-р-к от 16.09.2025 (л.д. 33)

01.11.2024 с ФИО2 расторгнут договор найма служебного жилого помещения (л.д. 17)

Квартира передана собственнику по акту от 01.11.2024; ФИО2 снялся с регистрационного учета 04.02.2025, его сын ФИО3 - 11.07.2025 (л.д. 9. 39)

Ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени, в квартире не проживает, своих вещей там не хранит. Согласно акту и фототаблице по состоянию на 20.06.2025 квартира пустует. (л.д. 34-38)

Разрешая заявленные требования, учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал и не имеет правовых оснований пользования спорным жилым помещением на данный момент, поэтому сохранение регистрации ответчика по данному адресу носит формальный характер. 

Таким образом, ФИО1 нарушил положения ст.ст. 83, 101 ЖК РФ и подлежит признанию не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> В 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации Муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в полной форме.

Мотивированное решение составлено 28.08.2025.

Судья (подпись) Т.Н. Авдеева