УИД: 34RS0008-01-2021-003586-78

Дело № 2-2879/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре Санжеевой О.В.,

С участием представителя истца ФИО1 – А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 24 сентября 2019 года между А.П. и ФИО2 заключен договор займа, согласно которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 150000 рублей сроком до 25 октября 2019 года.

Согласно пункту 2 договора за пользование займом ФИО2 приняла на себя обязательства уплатить займодавцу проценты в размере 10% за 30 календарных дней в сумме 15000 рублей за период с 25 сентября 2019 года по 24 октября 2019 года.

В случае неоплаты или несвоевременной оплаты в установленный договором срок суммы процентов в период с 25 октября 2019 года за пользование займом заемщик принял на себя обязательство оплатить займодавцу проценты за пользование займом в размере 1% за 1 календарный день в сумме 1500 рублей.

В соответствии с пунктом 11 договора займа в случае нарушения заемщиком обязательств по возвращению суммы займа (или её части), а также процентов заемщик уплачивает займодавцу ежедневно пени в размере 1 процента от суммы займа, указанной в пункте 1 договора.

Всего займодавцем в пользу ответчика передано 240000 рублей.

Также в обеспечение обязательства по договору займа, между А.П. и ФИО2 заключен договор залога, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

...> ....

В соответствии с договором уступки права от 29 октября 2020 года в пользу истца передано право требования к ФИО2 по договору займа, а также иные обязательства по договору займа и залога от 25 сентября 2019 года в размере 1194000 рубля.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа, с учётом уточнённых исковых требований, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа от 25.09.2019 года в размере 240000 рублей, проценты по договору займа по ставке 10% за 30 календарных дней за период с 19.12.2019 года по 17.01.2020 года в размере 24 000 рублей, проценты по договору займа от 25.09.2019 года по ставке 1% за 1 календарный день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 904 800 рублей, проценты за несвоевременную оплату по договору займа от 25.09.2019 года в размере 1% в день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 240 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 15244 рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру с кадастровым №..., общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость согласно п. 2.2. Договора залога в размере 2500000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен, доверил представление своих интересов А.А.

Представитель истца ФИО1 – А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме. 

Ответчик Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила. Судом неоднократно направлялись ответчику извещения о дате, времени и месте слушания дела. Согласно конвертам, возвращённым в адрес суда, причина возврата указана как «Истёк срок хранения». 

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

С учётом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся истца ФИО1, ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями деловыми оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно части 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы, когда заимодавцем является юридическое лицо.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы займа, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата займа включительно.

В соответствии со статьёй 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Исходя из буквального содержания договора займа, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, соблюдено требование к письменной форме, договор подписан, в договоре определена конкретная денежная сумма, переданная должнику и подлежащая возврату займодавцу, характер возникших правоотношений не содержит неясностей, из текста договора займа не следует, что стороны лишь выражают намерение на заключение договора займа в будущем.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 24 сентября 2019 года между ФИО3 и ФИО2 заключен договор займа, согласно условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 150 000 рублей сроком до 25 октября 2019 года.

Согласно пункту 2 договора за пользование займом ФИО2 приняла на себя обязательства уплатить займодавцу проценты в размере 10% за 30 календарных дней в сумме 15 000 рублей за период с 25 сентября 2019 года по 24 октября 2019 года.

В случае неоплаты или несвоевременной оплаты в установленный договором срок суммы процентов в период с 25 октября 2019 года за пользование займом заемщик принял на себя обязательство оплатить займодавцу проценты за пользование займом в размере 1% за 1 календарный день в сумме 1 500 рублей.

В соответствии с пунктом 11 договора займа в случае нарушения заемщиком обязательств по возвращению суммы займа (или ее части), а также процентов заемщик уплачивает займодавцу ежедневно пени в размере 1 процента от суммы займа, указанной в пункте 1 договора.

Всего займодавцем в пользу ответчика передано 240 000 рублей.

Также в обеспечение обязательства по договору займа, между А.П. и ФИО2 заключен договор залога, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

...> ....

В соответствии с договором уступки права от 29 октября 2020 года в пользу истца передано право требования к ФИО2 по договору займа, а также иные обязательства по договору займа и залога от 25 сентября 2019 года.

При этом, в подтверждение заключения договоров займа истцом представлены расписки.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 1 ст. 810 ГК РФ определено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет заимодавца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из материалов дела, заемщик погашение займа не производил, в результате чего возникла просроченная задолженность. Эти обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчётом задолженности, согласно которому в его пользу подлежит взысканию сумма основного долга по договору займа от 25.09.2019 года в размере 240000 рублей, проценты по договору займа по ставке 10% за 30 календарных дней за период с 19.12.2019 года по 17.01.2020 года в размере 24 000 рублей, проценты по договору займа от 25.09.2019 года по ставке 1% за 1 календарный день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 904 800 рублей, проценты за несвоевременную оплату по договору займа от 25.09.2019 года в размере 1% в день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 240 000 рублей.

Задолженность по указанному договору займа до настоящего времени не погашена. 

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. 

Ответчиком в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

В этой связи, произведённый истцом расчёт суд находит обоснованным и арифметически верным.

В силу ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1. ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании договора размере.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Ответчик при заключении договора принял на себя права и обязанности, предусмотренные договором займа, однако нарушил условия договора, а неоплата займа является неисполнением условий договора, фактически односторонним отказом от исполнения обязательств, что недопустимо в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и не освобождает ответчика от ответственности по заключенному договору.

Доказательств внесения денежных средств, не учтённых истцом при формировании расчёта задолженности, иного размера задолженности, заявителем в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2015), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года, в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Заемщиком факт неполучения денежных средств не доказан.

Суд исходит из того, что подпись - это необходимое условие для заключения гражданско-правового договора в письменной форме (статья 160, пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть, если не доказано иное, то наличие личной подписи человека (правомочного лица) в договоре свидетельствует о выражении его воли на заключение договора. Если в договоре отсутствует личная подпись человека, а равно если подпись в договоре не принадлежит этому человеку (лицу, полномочному заключать договор), то договор считается незаключенным, то есть не влечёт для такого человека никаких правовых последствий.

В силу ст. ст. 35 и 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласуясь с закрепленными в ст. ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объёма предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

В качестве обеспечения возврата суммы займа возник залог в силу закона на квартиру, кадастровый №..., общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Волгоград, ....

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что в соответствии с пунктом 2.1 Договора залога от 25.09.2019 года исполнение заемщиком обязательств по договору займа обеспечивается залогом имущества - квартиры, кадастровый №..., общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ....

На основании ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно п.2.2 Договора залога от 25.09.2019 года, квартира как предмет залога оценена соглашением сторон в размере 2500 000 руб.

С учётом изложенного, суд считает необходимым принять в качестве доказательства по делу, обосновывающего рыночную стоимость недвижимого имущества, квартиры, общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ул..., данный пункт договора залога недвижимого имущества квартиры от 25.09.2019 года.

Согласно ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, надлежащих доказательств, свидетельствующих об изменении рыночной стоимости предметов залога, в отношении которого заявлены требования об обращении взыскания, не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости предметов залога, от сторон по делу не поступило.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиры, общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2500000 рублей - подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 244 руб.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Стоимость юридических услуг составила 35 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенное, с учётом объёма и характера, оказанных юридических услуг, категории и сложности рассмотренного гражданского дела, результата его рассмотрения, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере 35 000 рублей, которую считает справедливой и достаточной для возмещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 25.09.2019 года в размере 240 000 рублей, проценты по договору займа по ставке 10% за 30 календарных дней за период с 19.12.2019 года по 17.01.2020 года в размере 24 000 рублей, проценты по договору займа от 25.09.2019 года по ставке 1% за 1 календарный день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 904 800 рублей, проценты за несвоевременную оплату по договору займа от 25.09.2019 года в размере 1% в день за период с 18.01.2020 года по 01.02.2021 года в размере 240 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15244 рубля.

Обратить взыскание на квартиру: кадастровый №..., общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., принадлежащую на праве собственностиФИО2, определив способ реализации квартиры путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2500000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21 июня 2021 года. 

Судья /подпись/ Л.А. Штапаук

...

...

...

...

...

...

...

...