47RS0006-01-2021-002645-63

№ 2-2611/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 июня 2021

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В., 

с участием истца - ФИО1, ответчицы - ФИО2, прокурора - Черкасова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

установил:

истец обратилась с иском в суд с требованиями к ответчице о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска пояснив, что он является собственником спорной квартиры. В *** г он в квартире зарегистрировал ответчицу в качестве супруги. Брак между ними был расторгнут в *** г. После расторжения брака ответчица выехала из квартиры, и до настоящего времени в ней не проживает, вселиться не пыталась, ее вещей в ней нет, расходов по содержанию жилья и по уплате коммунальных платежей не несет. Ответчица не является членом семьи истца, но сохраняют регистрацию по указанному адресу против его воли, чем нарушает право собственности истца. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчица - ФИО2 в судебном заседании требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме т.к. спорная квартира была приобретена в период брака, она также вкладывалась в ее покупку. Другого жилья она не имеет, ей некуда прописаться. Более того, с решением суда о разделе имущества она тоже не согласна, просила возобновить производство по иску о разделе совместно нажитого имущества. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора Черкасова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании передаточного акта от ***, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ***). 

Согласно справке о регистрации формы № 9 в квартире №, расположенной в доме № в *** ответчик ФИО4 (ранее ФИО5) Ю.И. зарегистрирована с ***, в графе родственные отношения указано - бывшая жена (л.д. ***).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Гатчинского района Ленинградской области от ***г, вступившего в законную силу ***, по гражданскому делу №, брак между ФИО1 и ФИО6 был расторгнут (л.д. ***). 

Судом установлено, что решением *** суда *** от ***, вступившим в законную силу ***, по гражданскому делу №, был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО6 (л.д. ***).

В собственность ФИО6 выделен ***

В собственность ФИО1 выделен ***.

В удовлетворении исковых требованиях ФИО6 о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов и разделе судом было отказано. Суд установил, что квартира была в целом приобретена за счет личного (добрачного) имущества ФИО1 

Представленным свидетельством о заключении брака подтверждается, что ответчице после вступления в брак с ***.И. была присвоена фамилия ФИО4 (л.д. ***). 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей в нем нет, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, в связи с чем ее права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены. 

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчик выехала из квартиры добровольно много лет назад, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, ответчик фактически в спорном помещении не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире не имеется, то основания для ее выселения в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ отсутствуют. 

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования в признания ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***