УИД 74RS0015-01-2025-001423-22

Дело № 2 - 1006/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 обратиласьв суд с иском к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР В обосновании требований ссылается на то, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО3 - владельцу вышеуказанного садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю. 

ФИО3 умер ДАТА. Вышеуказанный земельный участок стоял заброшенный и истец по совету соседей с ДАТА стала выращивать сельскохозяйственные культуры.

ФИО2 с ДАТА. по настоящее время пользуется земельным участком как своим собственным, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не может.

Истец ФИО2 подержала требование.

Представительадминистрации Зауральского городского поселения, Еманжелинского муниципального районав судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ 

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО3 - владельцу вышеуказанного садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю. 

ФИО3 умер ДАТА. Вышеуказанный земельный участок стоял заброшенный и истец по совету соседей с ДАТА стала выращивать сельскохозяйственные культуры.

ФИО2 с ДАТА. по настоящее время пользуется земельным участком как своим собственным, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не может.

Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется, как и сведений о зарегистрированных на него правах.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили вышеуказанные обстоятельства.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья